ポレスター一宮ステーションレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,050万円
8階、3、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,050万円 | 8階, 3, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県一宮市新生1丁目10-3
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター一宮ステーションレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターイチノミヤステーションレジデンス | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 一宮市 新生1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒491-0912 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県一宮市新生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。尾張一宮駅から徒歩3分、西一宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- いちい信用金庫駅西支店 (174 m)
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- セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 一宮栄店 (434 m)
- セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (487 m)
- スーパー4件
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- 旬楽膳 八幡店 (766 m)
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- 学校/教育施設10件
- ECCパソコンスクール 一宮校 (128 m)
- 中部美容専門学校 一宮校 (197 m)
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- 一宮税務署 (200 m)
- 一宮警察署 一宮駅前交番 (218 m)
- 一宮市立中央図書館 (229 m)
- 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (248 m)
- 一宮警察署 八幡交番 (358 m)
- 一宮市役所 神山公民館 (390 m)
- 神山公民館 (390 m)
- 豊島図書館 (542 m)
- 一宮年金事務所 (580 m)
- 一宮警察署 丹陽交番 (628 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (99 m)
- 水上眼科 (100 m)
- 中村メンタルクリニック (155 m)
- こだま内科クリニック (165 m)
- かとう皮フ科 (195 m)
- 二丁目診療所 (198 m)
- アスティ眼科 (200 m)
- 吉田内科医院 (224 m)
- ミルキーウェイデンタルクリニック (239 m)
- パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (241 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 駅西にわ保育園 (271 m)
- 保育所ちびっこランドのぐち園 (285 m)
- 野口保育園 (435 m)
- のびのび広場なかまち保育園 (610 m)
- 剱正幼稚園 (720 m)
- かもめ保育園 (807 m)
- 真澄保育園 (817 m)
- 押場保育園 (896 m)
- 大志保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター一宮ステーションレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター一宮ステーションレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,152万～4,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 一宮市の平均より159.1% 高い↑ 愛知県の平均より83.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約81㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター一宮ステーションレジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
一宮市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター一宮ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター一宮ステーションレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,500万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター一宮ステーションレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,380万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,580万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,980.5万円（49.2万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,488.8万円（49.3万円） |
ポレスター一宮ステーションレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,980.5万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター一宮ステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,804.3万円 | 45.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,425.9万円 | 52.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,761.7万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,540万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,933.5万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,981.4万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,121.6万円 | 49.4万円 |
ポレスター一宮ステーションレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター一宮ステーションレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約81㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.89㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.7万円 | 4LDK | 90.98㎡ | 35.4万円 | 35.4万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター一宮ステーションレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 71.89㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 71.89㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 90.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 80.02㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14万〜14.7万円 71.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 80.02㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 90.98㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 81.23㎡ / - | |
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 84.28㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.1万〜19万円 90.98㎡ / 南 | ||
| 12階 | 14.4万〜15.1万円 71.89㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 90.98㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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