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モアグレース新生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％4階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市新生2丁目21-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース新生の基本情報

モアグレース新生は、エムジーホームによって2000年02月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万～2,411万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースシンセイ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 新生2丁目21-1管理形態-
郵便番号〒491-0912管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市新生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩5分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩5分、西一宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • いちい信用金庫駅西支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (276 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (309 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (340 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (444 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (479 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (484 m)
    • 岐阜信用金庫末広支店 (507 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (512 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (550 m)
  • 公園2件
    • 梅ケ枝公園 (425 m)
    • 稲荷公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (277 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (298 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (319 m)
    • ベルマート一宮中央店 (359 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (507 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 一宮昭和1丁目店 (617 m)
  • スーパー4件
    • カネスエ 新生店 (310 m)
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (415 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (628 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (20 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (214 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (283 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (317 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (456 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (456 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (589 m)
    • 一宮市立神山小学校 (696 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (722 m)
    • 一宮市立末広小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮市役所 神山公民館 (312 m)
    • 神山公民館 (312 m)
    • 一宮税務署 (359 m)
    • 一宮年金事務所 (381 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (418 m)
    • 一宮市立中央図書館 (432 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (451 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (489 m)
    • 豊島図書館 (597 m)
    • 愛知県一宮児童相談センター (632 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう皮フ科 (88 m)
    • 墨歯科医院 (125 m)
    • ソブエ歯科 (127 m)
    • 水上眼科 (131 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター一宮 (192 m)
    • アバンセ介護センター (200 m)
    • アースサポート一宮 (224 m)
    • 吉田内科医院 (229 m)
    • 渡辺歯科医院 (235 m)
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (249 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (129 m)
    • 野口保育園 (266 m)
    • 駅西にわ保育園 (391 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (550 m)
    • かもめ保育園 (597 m)
    • 真澄保育園 (822 m)
    • 末広保育園 (843 m)
    • 剱正幼稚園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース新生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース新生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万～2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より59.2% 高い↑
愛知県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2501位
一宮市
315棟中 32位
新生
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース新生の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース新生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,430万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース新生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,150万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,630万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南済
2019年10月1,800万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2014年9月3,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南西-
2013年12月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース新生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,800万円（26.1万円）
81〜90㎡2件2,890万円（35.1万円）

モアグレース新生の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース新生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,486.7万円31.8万円
5階1,800万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円25万円
3LDK/3SLDK等3,150万円37.9万円
4LDK/4SLDK等2,630万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,486.7万円31.8万円

モアグレース新生の売却のご相談

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モアグレース新生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月15.0万円4LDK93.65㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース新生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
81.37㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
70.0㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
83.21㎡ / 南西		14万〜14.7万円
93.65㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
68.96㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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