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コーポ宇奈月

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴117件2023年09月07日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93

605人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市新生2丁目4-14
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩4分
築年月
1973年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポ宇奈月の基本情報

コーポ宇奈月は、1973年04月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約124㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は615万～1,122万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポウナヅキ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 新生2丁目4-14管理形態自主管理
郵便番号〒491-0912管理員なし
築年月1973年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建8階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市新生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。尾張一宮駅から徒歩4分、西一宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • いちい信用金庫駅西支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (158 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (206 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (218 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (338 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (362 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (392 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (395 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (428 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (509 m)
  • 公園2件
    • 梅ケ枝公園 (465 m)
    • 稲荷公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (158 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (188 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (197 m)
    • ベルマート一宮中央店 (237 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (387 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (512 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (537 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (294 m)
    • カネスエ 新生店 (384 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (735 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (142 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (147 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (195 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (217 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (343 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (343 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (537 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (603 m)
    • 一宮市立神山小学校 (716 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮税務署 (280 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (296 m)
    • 一宮市立中央図書館 (310 m)
    • 一宮市役所 神山公民館 (316 m)
    • 神山公民館 (316 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (329 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (385 m)
    • 一宮年金事務所 (502 m)
    • 豊島図書館 (585 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上眼科 (17 m)
    • 渡辺歯科医院 (118 m)
    • かとう皮フ科 (140 m)
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (191 m)
    • ソブエ歯科 (206 m)
    • 墨歯科医院 (207 m)
    • 吉田内科医院 (230 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター一宮 (237 m)
    • 中村メンタルクリニック (248 m)
    • こだま内科クリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (189 m)
    • 駅西にわ保育園 (288 m)
    • 野口保育園 (340 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (603 m)
    • かもめ保育園 (718 m)
    • 剱正幼稚園 (815 m)
    • 真澄保育園 (842 m)
    • 押場保育園 (950 m)
    • 末広保育園 (956 m)
    • 大志保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ宇奈月の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ宇奈月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格615万～1,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より49.4% 低い↓
愛知県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7792位
一宮市
315棟中 268位
新生
14棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コーポ宇奈月の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.9万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コーポ宇奈月の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ宇奈月の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,990万円です。専有面積は約68㎡〜約124㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月899万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南済
2023年9月899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年8月899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年8月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)北-
2023年8月899万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋90.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ宇奈月の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡95件1,182.4万円（17.1万円）
81〜90㎡19件1,511.8万円（18.5万円）
101㎡〜7件1,818.6万円（14.6万円）

コーポ宇奈月の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,182.4万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コーポ宇奈月の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,191.9万円17.3万円
3階〜4階730万円10.5万円
5階〜6階1,324.6万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等639.3万円9.3万円
1LDK/1SLDK等639.3万円9.3万円
2LDK/2SLDK等1,336.6万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,324.1万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,528万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,308.1万円17.1万円
北/北東/北西999万円14.5万円

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コーポ宇奈月の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月5.5万円3SLDK69.7㎡11.0万円-6〜10南
2016年5月5.5万円3SLDK68.75㎡--6〜10南
2016年5月5.5万円3SLDK69.7㎡11.0万円-6〜10南
2016年5月5.9万円3LDK69.7㎡17.7万円-6〜10-
2016年4月5.9万円3LDK69.7㎡17.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ宇奈月の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.3万円
68.75㎡ / 南		5.1万〜5.3万円
68.75㎡ / 南
3階
4階5.2万〜5.4万円
69.7㎡ / 南
5階5.1万〜5.3万円
69.7㎡ / -		6.1万〜6.4万円
81.79㎡ / 南
6階5万〜5.3万円
68.75㎡ / -		5.2万〜5.5万円
69.7㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
124.21㎡ / 南
7階
8階

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