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一宮サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴482023年11月15日更新
家賃相場7.4万 〜 8.8万円
表面利回り7.5% 〜 9.24階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

361人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市新生2丁目8-1
交通
  • 名鉄尾西線(津島-玉ノ井)「名鉄一宮駅」徒歩3分
築年月
1980年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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一宮サンハイツの基本情報

一宮サンハイツは、三建不動産によって1980年01月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,040万~1,603万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イチノミヤサンハイツ管理会社新日本管財
住所愛知県 一宮市 新生2丁目8-1管理形態-
郵便番号〒491-0912管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市新生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線(津島-玉ノ井)の名鉄一宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線(津島-玉ノ井)も利用可能でアクセスは抜群です。尾張一宮駅から徒歩3分、西一宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (149 m)
    • いちい信用金庫駅西支店 (197 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (221 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (244 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (311 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (348 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (356 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (384 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (427 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (489 m)
  • 公園2件
    • 梅ケ枝公園 (418 m)
    • 稲荷公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (150 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (212 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (222 m)
    • ベルマート一宮中央店 (239 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (380 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (516 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (292 m)
    • カネスエ 新生店 (348 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (761 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (153 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (198 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (205 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (268 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (323 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (323 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (488 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (593 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (727 m)
    • 一宮市立神山小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮税務署 (236 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (299 m)
    • 一宮市立中央図書館 (311 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (330 m)
    • 一宮市役所 神山公民館 (368 m)
    • 神山公民館 (368 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (418 m)
    • 一宮年金事務所 (498 m)
    • 豊島図書館 (532 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上眼科 (69 m)
    • かとう皮フ科 (115 m)
    • 渡辺歯科医院 (146 m)
    • 吉田内科医院 (179 m)
    • 墨歯科医院 (184 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター一宮 (196 m)
    • 中村メンタルクリニック (216 m)
    • こだま内科クリニック (233 m)
    • ソブエ歯科 (240 m)
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (229 m)
    • 駅西にわ保育園 (324 m)
    • 野口保育園 (379 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (558 m)
    • かもめ保育園 (727 m)
    • 真澄保育園 (791 m)
    • 剱正幼稚園 (795 m)
    • 大志保育園 (928 m)
    • 押場保育園 (971 m)
    • 末広保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

一宮サンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

一宮サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,040万~1,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より11.9% 低い↓
愛知県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6329位
一宮市
315棟中 175位
新生
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 一宮サンハイツの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円
  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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一宮サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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一宮サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,880万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,488万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2023年10月1,488万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2022年5月940万円1〜54SLDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-
2021年11月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2021年10月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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一宮サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円3LDK66.12㎡--1〜5
2023年3月7.5万円3LDK66.12㎡--1〜5
2023年2月7.5万円3LDK66.12㎡--1〜5
2017年6月7.4万円4LDK82.82㎡14.8万円-6〜10
2017年5月7.4万円4LDK82.82㎡14.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一宮サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
82.82㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
69.16㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
82.82㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
82.82㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
82.82㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
66.12㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
82.82㎡ / -
9.4万〜9.9万円
84.09㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
81.67㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
82.82㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
82.82㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
82.82㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
66.99㎡ / 南

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