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藤和シティコープ神山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴51件2024年05月10日更新
家賃相場10.5万 〜 12.2万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

892人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市神山1丁目6-6
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩9分
築年月
1992年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ神山の基本情報

藤和シティコープ神山は、藤和不動産によって1992年04月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万～1,871万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープカミヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 一宮市 神山1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒491-0904管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市神山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩9分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩9分、西一宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • イオ信用組合 (58 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (401 m)
    • いちい信用金庫駅西支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮平和二丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (582 m)
    • 岐阜信用金庫末広支店 (647 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (655 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (683 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (697 m)
  • 公園3件
    • 稲荷公園 (448 m)
    • 野黒公園 (938 m)
    • 梅ケ枝公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (415 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (431 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (509 m)
    • ファミリーマート 一宮平和2丁目店 (536 m)
    • ベルマート一宮中央店 (566 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (581 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (673 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (676 m)
    • セブンイレブン 一宮住吉2丁目店 (786 m)
  • スーパー6件
    • 旬楽膳 八幡店 (219 m)
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (604 m)
    • バロー 一宮西店 (666 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (849 m)
    • カネスエ 新生店 (872 m)
    • ピアゴ 大和店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市立神山小学校 (308 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (322 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (387 m)
    • 一宮市立中部中学校 (394 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (438 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (527 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (567 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (714 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (714 m)
    • 修文大学 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮市役所 神山公民館 (266 m)
    • 神山公民館 (266 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (275 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (382 m)
    • 東海農政局新濃尾農地防災事業所 (540 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (576 m)
    • ハローワーク一宮 (578 m)
    • 一宮公共職業安定所 (585 m)
    • 一宮労働基準監督署 (585 m)
    • 一宮市立中央図書館 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀧消化器内科クリニック (75 m)
    • じゅんこ乳腺クリニック (122 m)
    • カイロ&エステDaina一宮駅西店 (255 m)
    • 本田耳鼻咽喉科医院 (264 m)
    • 可世木レディスクリニック (268 m)
    • 鈴木歯科 (272 m)
    • 嶋田メンタルクリニック (292 m)
    • とまつ歯科医院 (322 m)
    • 内科ののがき (336 m)
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (342 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 駅西にわ保育園 (376 m)
    • 野口保育園 (434 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (455 m)
    • 押場保育園 (818 m)
    • かもめ保育園 (900 m)
    • 一色保育園 (907 m)
    • 末広保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ神山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ神山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万～1,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より9.9% 高い↑
愛知県の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5068位
一宮市
315棟中 115位
神山
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ神山の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ神山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,470万〜1,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ神山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,200万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2024年4月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年3月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年2月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年2月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ神山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件1,847.3万円（27万円）
71〜80㎡38件1,829.7万円（24.1万円）

藤和シティコープ神山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,829.7万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティコープ神山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,876.2万円26.1万円
3階〜4階1,845.6万円25万円
5階1,380万円18.5万円
6階1,670万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,823.7万円25万円
4LDK/4SLDK等1,771.7万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,843.5万円25.1万円

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藤和シティコープ神山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.5万円3LDK74.78㎡10.5万円-6〜10南
2021年1月10.5万円3LDK74.78㎡10.5万円-1〜5南
2020年12月10.5万円3LDK74.78㎡10.5万円-6〜10南
2020年11月10.5万円3LDK74.78㎡10.5万円-6〜10南
2020年10月11.0万円3LDK74.78㎡22.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ神山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
67.5㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
67.5㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
79.99㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
69.19㎡ / -
3階10万〜10.5万円
74.78㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
79.99㎡ / -
4階11万〜11.5万円
81.82㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
74.51㎡ / -
6階10.1万〜10.7万円
74.78㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
81.82㎡ / 南
7階

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