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ナビウッディ一宮2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴59件2022年09月30日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

577人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市浅井町江森字森前1-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩51分
築年月
1993年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビウッディ一宮2番館の基本情報

ナビウッディ一宮2番館は、シンコーホームによって1993年01月に竣工された総戸数126戸の11階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は730万～945万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビウッディイチノミヤニバンカン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 一宮市 浅井町江森字森前1-1管理形態委託
郵便番号〒491-0114管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩51分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市浅井町江森字森前に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の石刀駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮浅井店内出張所(ATM) (629 m)
    • ファミリーマート一宮時の島 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • JA愛知西浅井支店 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西浅井店内出張所(ATM) (924 m)
    • いちい信用金庫葉栗支店 (961 m)
  • 公園1件
    • 浅井山公園 (676 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 一宮浅井店 (637 m)
    • ファミリーマート 一宮西浅井店 (916 m)
    • セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 (988 m)
  • スーパー2件
    • KISHI SHOPPING CENTER(キシショッピングセンター) 浅井店 (313 m)
    • 綿半フレッシュマーケット浅井店 (320 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 一宮市立浅井南小学校 (528 m)
    • 愛知県立一宮高等技術専門校 (796 m)
    • 一宮市立浅井中小学校 (967 m)
    • 一宮市立浅井中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 愛知県動物保護管理センター尾張支所 (857 m)
    • 浅井公民館 (950 m)
    • 一宮消防署浅井・西成消防出張所 (966 m)
    • 浅井町出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • はたさ歯科医院 (137 m)
    • 大塚接骨院 (236 m)
    • いながき居宅介護支援事業所 (325 m)
    • 稲垣医院 (330 m)
    • いとう整形外科 (457 m)
    • いとう眼科 (465 m)
    • つばき鍼灸接骨院 (499 m)
    • にじいろ歯科 (570 m)
    • 虫鹿歯科医院 (587 m)
    • 浅井森医院 (617 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浅井保育園 (525 m)
    • 若の宮保育園 (633 m)
    • 葉栗保育園 (743 m)
    • 浅井中保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビウッディ一宮2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビウッディ一宮2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格730万～945万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より29.7% 低い↓
愛知県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7158位
一宮市
315棟中 216位
浅井町江森
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ナビウッディ一宮2番館の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ナビウッディ一宮2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビウッディ一宮2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜950万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南-
2022年8月850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年3月699万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)東-
2020年3月790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)東-
2020年3月777万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.27％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビウッディ一宮2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件729.2万円（12.5万円）
61〜70㎡48件764.3万円（11.9万円）

ナビウッディ一宮2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は764.3万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナビウッディ一宮2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階699万円11.4万円
4階〜5階676.2万円11.4万円
6階〜7階672.4万円10.5万円
8階〜9階817.7万円12.9万円
10階〜11階849.4万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等757.5万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西672.5万円10.2万円
東807.7万円12.5万円
西765.5万円12.7万円

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ナビウッディ一宮2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.4万円3LDK61.46㎡5.4万円-6〜10西
2021年1月5.4万円3LDK61.46㎡5.4万円-6〜10南
2020年12月5.4万円3LDK61.46㎡5.4万円-6〜10南
2020年11月5.4万円3LDK61.46㎡5.4万円-6〜10南
2020年10月5.4万円3LDK61.46㎡5.4万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウッディ一宮2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.2万円
61.46㎡ / -
3階
4階4.9万〜5.1万円
61.46㎡ / 西
5階4.7万〜4.9万円
58.53㎡ / 東
6階4.9万〜5.2万円
61.46㎡ / 西
7階5.6万〜5.9万円
66.08㎡ / 南
8階5.2万〜5.5万円
61.46㎡ / 南
9階5.4万〜5.6万円
65.71㎡ / 東
10階5.4万〜5.7万円
65.71㎡ / 東
11階5.2万〜5.5万円
61.46㎡ / -

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