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エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
10階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円10階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴64件2023年07月10日更新
家賃相場17万円

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市大志1丁目1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の基本情報

エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)は、名鉄不動産によって2004年02月に竣工された総戸数193戸の20階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,542万～3,539万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムズシティイチノミヤフォレステージ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 一宮市 大志1丁目1管理形態委託
郵便番号〒491-0852管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市大志1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄一宮駅で徒歩7分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩8分、西一宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (115 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (281 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (285 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (297 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (368 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (379 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (416 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (443 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (477 m)
    • 百五銀行一宮支店 (522 m)
  • 公園3件
    • 梅ケ枝公園 (579 m)
    • 大宮公園 (791 m)
    • 稲荷公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (487 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (507 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (527 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (541 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (551 m)
    • ベルマート一宮中央店 (557 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (590 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (526 m)
    • カネスエ 新生店 (689 m)
    • カネスエ 北園通店 (930 m)
    • アオキスーパー 一宮店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート一宮本町 (186 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (187 m)
    • 一宮市立大志小学校 (261 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (414 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (414 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (484 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (596 m)
    • 一宮市役所 向山児童館 (731 m)
    • 一宮市立向山小学校 (734 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大志公民館 (179 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (179 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (293 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (308 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (308 m)
    • 一宮警察署 阿古井駐在所 (308 m)
    • 豊島図書館 (361 m)
    • 一宮税務署 (384 m)
    • 一宮警察署 (386 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田小児歯科 (40 m)
    • 牧歯科 (48 m)
    • まごころ歯科 (102 m)
    • 健康カイロ癒人灯明 (139 m)
    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (156 m)
    • 団欒の家 おおえほんまち (169 m)
    • デイサービスセンターきらめき (177 m)
    • 野村医院 (180 m)
    • ヒロ歯科室 (197 m)
    • ふじはし歯科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大志保育園 (389 m)
    • 剱正幼稚園 (458 m)
    • 真澄保育園 (607 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (668 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (669 m)
    • 駅西にわ保育園 (753 m)
    • 一宮尚正会 (805 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (848 m)
    • 野口保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,542万～3,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より84.5% 高い↑
愛知県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1738位
一宮市
315棟中 21位
大志
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比↓3,050万〜3,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南-
2023年7月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南済
2023年6月3,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南-
2023年6月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南済
2023年5月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,568万円（33.3万円）
81〜90㎡14件2,975万円（36.2万円）
91〜100㎡47件3,585.5万円（39万円）

エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,585.5万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,280万円34.5万円
5階〜8階3,180万円35.6万円
9階〜12階3,271.5万円38.4万円
13階〜16階3,476.2万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,980万円37.1万円
3LDK/3SLDK等3,275.6万円37.9万円
4LDK/4SLDK等3,447.3万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,261.9万円37.4万円

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エムズシティ一宮フォレステージ(西棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月17.0万円4LDK80.66㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2024年3月17.0万円4LDK80.66㎡34.0万円34.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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