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エムズシティ一宮グランステージ(東棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
10階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円10階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新
家賃相場13.3万 〜 13.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％10階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市大志1丁目1-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩8分
築年月
2004年6月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の基本情報

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)は、名鉄不動産によって2004年06月に竣工された総戸数111戸の20階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約134㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,851万～6,531万円、参考相場単価は37万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムズシティイチノミヤグランステージ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 一宮市 大志1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒491-0852管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市大志1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄一宮駅で徒歩8分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩8分、西一宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (162 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (248 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (329 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (330 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (412 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (418 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (428 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (514 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (525 m)
  • 公園4件
    • 梅ケ枝公園 (602 m)
    • 大宮公園 (807 m)
    • 稲荷公園 (973 m)
    • 平島公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (498 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (507 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (535 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (551 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (599 m)
    • ベルマート一宮中央店 (606 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (635 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (575 m)
    • カネスエ 新生店 (719 m)
    • カネスエ 北園通店 (884 m)
    • アオキスーパー 一宮店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市役所 大志児童館 (151 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (213 m)
    • 一宮市立大志小学校 (217 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (464 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (464 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (522 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (645 m)
    • 一宮市役所 向山児童館 (683 m)
    • 一宮市立向山小学校 (697 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大志公民館 (145 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (145 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (310 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (330 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (330 m)
    • 一宮警察署 阿古井駐在所 (330 m)
    • 豊島図書館 (370 m)
    • 一宮警察署 (403 m)
    • 一宮税務署 (430 m)
    • 一宮警察署 城崎交番 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田小児歯科 (67 m)
    • 牧歯科 (88 m)
    • 健康カイロ癒人灯明 (90 m)
    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (137 m)
    • まごころ歯科 (140 m)
    • 野村医院 (149 m)
    • 団欒の家 おおえほんまち (183 m)
    • ふじはし歯科医院 (185 m)
    • まつまえ居宅介護支援ステーション (213 m)
    • 藤本耳鼻咽喉科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大志保育園 (344 m)
    • 剱正幼稚園 (477 m)
    • 真澄保育園 (596 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (621 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (682 m)
    • 一宮尚正会 (757 m)
    • 駅西にわ保育園 (802 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,851万～6,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 48万円
坪単価
122万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より107.0% 高い↑
愛知県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1252位
一宮市
315棟中 13位
大志
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比↑3,510万〜3,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,580万円です。専有面積は約77㎡〜約134㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年12月3,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年11月3,190万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南-
2023年11月3,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年10月3,190万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件3,018.6万円（38.3万円）
81〜90㎡10件2,915万円（35.1万円）
91〜100㎡54件3,544.7万円（37.7万円）
101㎡〜2件5,580万円（41.4万円）

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,544.7万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,095.6万円34.7万円
5階〜8階3,527.2万円38.4万円
9階〜12階3,096万円35.9万円
13階〜16階3,403.3万円35.2万円
17階〜20階3,800.8万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,173.2万円38.2万円
4LDK/4SLDK等3,570万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,432.2万円37.6万円
北/北東/北西3,380万円36.9万円

エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の売却のご相談

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エムズシティ一宮グランステージ(東棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円4LDK90.8㎡-13.5万円1〜5南
2016年5月13.3万円3LDK80.76㎡-13.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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