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ロフティ妙興寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴52件2022年04月14日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％6階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市大和町妙興寺字八町2
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩19分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ妙興寺の基本情報

ロフティ妙興寺は、富士不動産によって2008年02月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,601万～1,803万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティミョウコウジ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 一宮市 大和町妙興寺字八町2管理形態委託
郵便番号〒491-0922管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社富士不動産バイク置き場あり
施工会社榊原建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市大和町妙興寺字八町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の妙興寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。島氏永駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ミニストップ稲沢旗屋町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • JA愛知西丹陽西支店 (709 m)
    • 中京銀行一宮南支店 (797 m)
    • JA愛知西妙興寺支店 (825 m)
    • 十六銀行一宮南支店 (854 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢子生和神明町店内出張所(ATM) (881 m)
    • レイクALSA 妙興寺自動契約コーナー (903 m)
    • 東海労働金庫 一宮支店 (927 m)
    • 大垣共立銀行一宮南支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 多加木公園 (742 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 大和町店 (365 m)
    • セブンイレブン 一宮多加木2丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 一宮森本5丁目店 (743 m)
    • ローソン 一宮猿海道店 (850 m)
    • ファミリーマート 稲沢子生和神明町店 (882 m)
    • カネマン (946 m)
    • ローソン 一宮森本三丁目店 (948 m)
    • ローソン 一宮大和町妙興寺店 (972 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 牛野店 (762 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 一宮市立丹陽西小学校 (650 m)
    • 一宮市児童クラブ 丹陽西校下 (869 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 一宮消防署丹陽消防出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー一宮 (93 m)
    • たかき接骨院 (214 m)
    • 愛らっく訪問介護 (327 m)
    • むらかみ歯科 (328 m)
    • 野村内科 (567 m)
    • きむら胃腸科・外科・内科 (677 m)
    • コスモ歯科 (684 m)
    • 野村眼科 (685 m)
    • ひかりの森接骨院 (708 m)
    • 森本歯科医院 (716 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ピョン助キッズハウス (529 m)
    • 丹陽西保育園 (529 m)
    • アートチャイルドケア尾張一宮保育園 (826 m)
    • 明法学園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ妙興寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ妙興寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,601万～1,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より0.6% 低い↓
愛知県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5696位
一宮市
315棟中 139位
大和町妙興寺
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロフティ妙興寺の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ妙興寺の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↑1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ妙興寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,180万円です。専有面積は約90㎡〜約95㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)--
2020年12月1,920万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年11月1,920万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年11月1,920万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年2月1,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ妙興寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡34件1,867.9万円（20.8万円）
91〜100㎡22件1,920.5万円（20.1万円）

ロフティ妙興寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,867.9万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロフティ妙興寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,880万円19.6万円
6階〜7階1,957.3万円20.9万円
8階〜9階1,872.1万円20.8万円
10階〜11階1,866万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,868.6万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,924.5万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,889.2万円20.5万円

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ロフティ妙興寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.5万円3LDK90.0㎡--11〜15-
2023年8月11.5万円3LDK90.0㎡--11〜15-
2023年6月11.5万円3LDK90.0㎡--11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ妙興寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
95.72㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
95.72㎡ / 南
5階
6階11万〜11.6万円
90.0㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
95.72㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
90.0㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
95.64㎡ / -
9階11.5万〜12万円
90.0㎡ / 南
10階11.2万〜11.8万円
90.0㎡ / -		11.9万〜12.5万円
95.64㎡ / -
11階11.3万〜11.9万円
90.0㎡ / -		12.3万〜12.9万円
95.64㎡ / 南

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