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モアグレース本町2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％6階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市本町4丁目21-5
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩7分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース本町2の基本情報

モアグレース本町2は、エムジーホームによって2006年02月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,271万～3,091万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースホンマチニ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 本町4丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒491-0859管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩7分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩9分、妙興寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行一宮支店 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (336 m)
    • ファミリーマート一宮牛野通 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (459 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (464 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (514 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (523 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (535 m)
  • 公園1件
    • 梅ケ枝公園 (298 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (454 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (515 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (521 m)
    • ベルマート一宮中央店 (568 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (579 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (603 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (642 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (667 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (682 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 新生店 (434 m)
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (568 m)
    • カネスエ 北園通店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート一宮本町 (130 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (274 m)
    • 一宮市立大志小学校 (358 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (479 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (479 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (585 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (595 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (611 m)
    • 一宮市立向山小学校 (648 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島図書館 (68 m)
    • 一宮税務署 (328 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (379 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 家事 事件係受付・調停 (379 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 民事部 訴訟係 (379 m)
    • 一宮検察審査会 (379 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 (380 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 (380 m)
    • 一宮簡易裁判所 (384 m)
    • 名古屋地方検察庁一宮支部 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず内科クリニック (30 m)
    • たおやか介護サービス (31 m)
    • 森クリニック (35 m)
    • 田中クリニック (62 m)
    • ヒロ歯科室 (114 m)
    • 大志ふれあいデイサービス (162 m)
    • Four leaves Dental Clinic (163 m)
    • 柴田小児歯科 (181 m)
    • ふじはし歯科医院 (202 m)
    • いしぐろ内科 (209 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 真澄保育園 (363 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (370 m)
    • 大志保育園 (440 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (712 m)
    • 剱正幼稚園 (728 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (736 m)
    • 駅西にわ保育園 (756 m)
    • 野口保育園 (848 m)
    • 一宮尚正会 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース本町2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース本町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～3,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
97万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より64.8% 高い↑
愛知県の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2319位
一宮市
315棟中 30位
本町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアグレース本町2の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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モアグレース本町2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,750万〜2,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース本町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,080万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南済
2020年8月2,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)--
2019年2月2,950万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南-
2018年12月3,030万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-
2018年9月3,080万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース本町2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件2,242.7万円（29万円）
81〜90㎡14件2,700万円（30.4万円）

モアグレース本町2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース本町2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,180万円28.2万円
4階〜6階2,490万円28.8万円
7階〜8階2,990万円34.1万円
9階〜10階2,514.4万円28.1万円
11階〜12階2,657.1万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,490万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,512万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,559.5万円29.8万円

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モアグレース本町2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK77.23㎡26.0万円-1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK77.23㎡--1〜5南
2016年5月13.0万円3LDK77.23㎡--1〜5南
2016年4月13.0万円3LDK77.23㎡--1〜5南
2016年3月13.0万円3LDK77.23㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース本町2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
77.23㎡ / -
3階
4階14.1万〜14.8万円
86.33㎡ / 南
5階
6階
7階
8階14.6万〜15.3万円
87.65㎡ / 南
9階
10階15万〜15.8万円
89.5㎡ / 南
11階12.7万〜13.3万円
77.23㎡ / -
12階

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