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リーデンススクエア一宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
9階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円9階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴105件2024年04月04日更新
家賃相場12.5万 〜 16万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％9階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

552人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市本町4丁目3-9
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア一宮の基本情報

リーデンススクエア一宮は、藤和不動産によって2008年02月に竣工された総戸数143戸の18階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,745万～3,643万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアイチノミヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 一宮市 本町4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒491-0859管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建18階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄一宮駅で徒歩6分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩6分、西一宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (85 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (140 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (208 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (244 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (282 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (318 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (360 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (407 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (426 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (428 m)
  • 公園3件
    • 梅ケ枝公園 (498 m)
    • 大宮公園 (802 m)
    • 稲荷公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (368 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (408 m)
    • ベルマート一宮中央店 (419 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (473 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (493 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (519 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (552 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (590 m)
  • スーパー2件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (394 m)
    • カネスエ 新生店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート一宮本町 (137 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (284 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (284 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (296 m)
    • 一宮市立大志小学校 (384 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (418 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (456 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (616 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (628 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮税務署 (243 m)
    • 大志公民館 (315 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (315 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (322 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (322 m)
    • 一宮警察署 阿古井駐在所 (322 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (327 m)
    • 豊島図書館 (334 m)
    • 一宮警察署 (408 m)
    • 一宮市立中央図書館 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターきらめき (40 m)
    • 丸井医院 (87 m)
    • いしぐろ内科 (115 m)
    • 牧歯科 (132 m)
    • まごころ歯科 (134 m)
    • ヒロ歯科室 (153 m)
    • 柴田小児歯科 (155 m)
    • ひのクリニック (181 m)
    • いとう歯科医院 (187 m)
    • ながき眼科 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 剱正幼稚園 (468 m)
    • 大志保育園 (509 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (609 m)
    • 駅西にわ保育園 (617 m)
    • 真澄保育園 (621 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (708 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (800 m)
    • 野口保育園 (858 m)
    • 一宮尚正会 (936 m)
    • 押場保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーデンススクエア一宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア一宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,745万～3,643万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より101.8% 高い↑
愛知県の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1361位
一宮市
315棟中 16位
本町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーデンススクエア一宮の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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リーデンススクエア一宮の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,780万〜2,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア一宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,680万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南済
2024年3月2,980万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-
2024年3月2,730万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)南-
2024年3月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年2月2,730万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーデンススクエア一宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡83件2,904.5万円（37.9万円）
81〜90㎡34件3,381.2万円（39.5万円）
91〜100㎡1件3,040万円（33.6万円）

リーデンススクエア一宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,904.5万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リーデンススクエア一宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,904.8万円36.7万円
5階〜8階2,610万円34.1万円
9階〜12階3,103.3万円39.6万円
13階〜15階3,109.2万円39万円
16階〜18階3,352.1万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,979万円38.1万円
4LDK/4SLDK等3,398.3万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,044.6万円38.3万円

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リーデンススクエア一宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月15.0万円3LDK76.65㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2023年10月15.0万円3LDK76.65㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2023年9月15.0万円3LDK76.65㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2023年7月15.0万円3LDK76.65㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2023年6月13.5万円3LDK76.65㎡27.0万円13.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア一宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
76.65㎡ / 南
2階14.4万〜15.2万円
76.65㎡ / 南
3階14.5万〜15.2万円
76.6㎡ / 南		17.2万〜18万円
90.54㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
76.6㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
88.57㎡ / -
5階14.7万〜15.4万円
76.6㎡ / 南
6階
7階14.8万〜15.5万円
76.6㎡ / 南
8階14.9万〜15.6万円
76.6㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
76.6㎡ / 南
10階15万〜15.8万円
76.65㎡ / 南
11階15.1万〜15.9万円
76.6㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
85.32㎡ / 南
12階
13階15.2万〜16万円
76.65㎡ / 南
14階15.3万〜16.1万円
76.65㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
85.32㎡ / 南
15階15.4万〜16.2万円
76.65㎡ / 南		17.1万〜18万円
85.32㎡ / 南
16階15.5万〜16.2万円
76.65㎡ / 南
17階17.3万〜18.2万円
85.32㎡ / 南
18階15.2万〜16万円
76.6㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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