ベリスタタワー一宮

Name: ベリスタタワー一宮
Brand: 藤和不動産
Rating: 3.78 (83 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

3,900万〜 4,090万円
11階、3LDK、約105㎡の場合

参考相場単価	35万円/㎡〜 42万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,900万円〜 4,090万円	11階, 3LDK, 約105㎡の例
売買履歴	83件	2024年04月04日更新
家賃相場	16万円
表面利回り	4.6％〜 5.6％	11階, 3LDK, 約105㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

546人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県一宮市本町4丁目7-1

交通

名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩7分

築年月: 2009年4月
階建: 21階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ベリスタタワー一宮の基本情報

ベリスタタワー一宮は、藤和不動産によって2009年04月に竣工された総戸数80戸の21階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約105㎡、間取りが3LDK、4LDK+S（納戸）、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,240万～4,460万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ベリスタタワーイチノミヤ	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	愛知県一宮市本町4丁目7-1	管理形態	委託
郵便番号	〒491-0859	管理員	日勤
築年月	2009年4月	管理費	1㎡あたり103円
総戸数	80戸	修繕積立金	1㎡あたり181円
階建	21階建	間取り	3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩7分ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩7分名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	藤和不動産	バイク置き場	-
施工会社	徳倉建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	BELISTA	特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄一宮駅で徒歩7分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩7分、西一宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 三菱UFJ銀行一宮支店 (121 m)
- 名古屋銀行一宮支店 (201 m)
- セブン銀行大和証券一宮支店共同出張所 (274 m)
- 三井住友信託銀行一宮支店 (309 m)
- みずほ銀行一宮支店 (350 m)
- 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (384 m)
- いちい信用金庫一宮支店 (388 m)
- 【無人ATM】りそな銀行尾張一宮駅前出張所無人ATM (430 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (462 m)
- セブン銀行名古屋鉄道一宮駅共同出張所 (489 m)
公園3件
- 梅ケ枝公園 (478 m)
- 大宮公園 (848 m)
- 稲荷公園 (883 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン一宮本町4丁目店 (228 m)
- セブンイレブン一宮栄3丁目店 (349 m)
- ファミリーマート一宮東口店 (438 m)
- ファミリーマート一宮駅南店 (463 m)
- ベルマート一宮中央店 (482 m)
- ファミリーマート名鉄一宮駅店 (533 m)
- ファミリーマート一宮北園通店 (554 m)
- ファミリーマート一宮栄店 (563 m)
- ファミリーマート真清田神社前店 (571 m)
- セブンイレブン一宮向山町1丁目店 (585 m)
スーパー3件
- 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (460 m)
- カネスエ新生店 (582 m)
- カネスエ北園通店 (985 m)
学校/教育施設10件
- チャイルドハート一宮本町 (89 m)
- 一宮市役所大志児童館 (230 m)
- 一宮市立大志小学校 (321 m)
- ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (352 m)
- 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (352 m)
- 学校法人鹿島学園高等学校 (484 m)
- ECCパソコンスクール一宮校 (516 m)
- 一宮市児童クラブ神山第2児童クラブ (647 m)
- 中部美容専門学校一宮校 (679 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (728 m)
公共施設/機関10件
- 豊島図書館 (284 m)
- 一宮税務署 (285 m)
- 大志公民館 (289 m)
- 一宮市役所大志公民館 (289 m)
- 一宮市役所本庁舎 (360 m)
- 一宮警察署丹陽交番 (362 m)
- 一宮警察署玉ノ井駐在所 (362 m)
- 一宮警察署阿古井駐在所 (362 m)
- 一宮警察署 (447 m)
- 一宮市立中央図書館 (477 m)
病院/医療10件
- ヒロ歯科室 (103 m)
- デイサービスセンターきらめき (110 m)
- 牧歯科 (124 m)
- いしぐろ内科 (134 m)
- 柴田小児歯科 (138 m)
- まごころ歯科 (153 m)
- 丸井医院 (158 m)
- 勝見耳鼻咽喉科医院 (169 m)
- 田中クリニック (183 m)
- たおやか介護サービス (185 m)
幼稚園/保育園9件
- 大志保育園 (443 m)
- 剱正幼稚園 (512 m)
- 真澄保育園 (560 m)
- のびのび広場なかまち保育園 (576 m)
- 駅西にわ保育園 (680 m)
- 一宮聖光幼稚園 (737 m)
- 保育所ちびっこランドのぐち園 (746 m)
- 一宮尚正会 (873 m)
- 野口保育園 (894 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタタワー一宮の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタタワー一宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,240万～4,460万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 35万円〜 42万円坪単価 117万円〜 140万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	一宮市の平均より99.0% 高い↑ 愛知県の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、11階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 3,900万〜 4,090万円
坪単価によるランキング	愛知県 8168棟中 1422位一宮市 315棟中 18位本町 6棟中 3位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2024年2月の売買価格相場

ベリスタタワー一宮の相場
㎡単価
35.6万円
坪単価
117.7万円
一宮市の相場
㎡単価
17.8万円
坪単価
59.1万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ベリスタタワー一宮の売買参考価格と将来の予想価格_※

11階、3LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↓	3,900万〜4,090万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベリスタタワー一宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約91㎡〜約105㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	3,680万円	16〜20	4SLDK	約106㎡ (約32坪)	約34万円 (約114万円)	南	-
2024年3月	3,680万円	16〜20	4SLDK	約106㎡ (約32坪)	約34万円 (約114万円)	南	-
2024年3月	3,980万円	16〜20	4SLDK	約106㎡ (約32坪)	約37万円 (約124万円)	南	-
2024年2月	3,980万円	16〜20	4SLDK	約106㎡ (約32坪)	約37万円 (約124万円)	南	-
2024年1月	3,980万円	16〜20	4LDK+S（納戸）	約106㎡ (約32坪)	約37万円 (約124万円)	南	-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタタワー一宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡	26件	3,695万円（40.2万円）
101㎡〜	61件	4,113.8万円（39.1万円）

ベリスタタワー一宮の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,113.8万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ベリスタタワー一宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜5階	3,080万円	31.2万円
6階〜9階	3,703.2万円	37.8万円
10階〜13階	3,995.6万円	38.5万円
14階〜17階	3,986.7万円	39.3万円
18階〜21階	4,164万円	40.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	3,807.9万円	39.1万円
4LDK/4SLDK等	4,120.5万円	39.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,964万円	39.1万円

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ベリスタタワー一宮の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年5月	16.0万円	3LDK	91.81㎡	32.0万円	32.0万円	6〜10	南
2017年4月	16.0万円	3LDK	91.81㎡	32.0万円	32.0万円	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃	11階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 15万〜 18.4万円 (表面利回り：4.6％〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 -万円 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

ベリスタタワー一宮

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建物・設備

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ベリスタタワー一宮の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ベリスタタワー一宮の相場

一宮市の相場

愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

ベリスタタワー一宮の売買参考価格と将来の予想価格_※

ベリスタタワー一宮の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタタワー一宮の販売価格と専有面積

ベリスタタワー一宮の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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散布図（販売価格×専有面積）

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階数別平均価格

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