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ファミール稲沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴232020年01月23日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り8.0% 〜 9.76階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

249人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市駅前1丁目8-9
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩3分
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール稲沢の基本情報

ファミール稲沢は、丸紅不動産販売によって1990年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,523万~2,010万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイナザワ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 稲沢市 駅前1丁目8-9管理形態-
郵便番号〒492-8143管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の稲沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国府宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA愛知西稲沢駅前支店 (98 m)
    • いちい信用金庫稲沢支店 (219 m)
    • いちい信用金庫おりづ支店 (858 m)
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (874 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店 (209 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (357 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (573 m)
    • ミニストップ 稲沢小池店 (689 m)
    • ローソン 稲沢井之口店 (850 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (863 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 稲沢下津西三丁目店 (903 m)
    • セブンイレブン 稲沢下津大門町店 (907 m)
  • スーパー1件
    • アピタ 稲沢東店 (933 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスえん (146 m)
    • 稲沢市立小正小学校 (823 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (842 m)
    • 稲沢市立稲沢東小学校 (922 m)
    • ラビキッズワールド リーフウォーク稲沢店 (933 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス (1000 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲沢警察署 稲沢駅前交番 (257 m)
    • 稲沢市役所 小正・下津地域包括支援センター (322 m)
    • 稲沢市役所 小正すみれ児童センター (453 m)
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (667 m)
    • 稲沢警察署 下津交番 (741 m)
    • 稲沢市役所 下津第2児童クラブ (789 m)
    • 稲沢市役所 稲沢東部学校給食調理場 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスえん (2 m)
    • まはろ整骨院 (79 m)
    • 坪井歯科医院 (79 m)
    • 稲沢駅前ほほ笑み歯科クリニック (143 m)
    • 神谷医院 (164 m)
    • 訪問看護ステーション仁・稲沢サテライト (272 m)
    • 谷小児歯科 (298 m)
    • 稲沢老人保健施設 第1憩の泉 (316 m)
    • 野村歯科医院 (329 m)
    • 五条川ヘルパーステーション (391 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 駅前保育園 (310 m)
    • めばえ保育園 (415 m)
    • 和光保育園 (458 m)
    • 長野保育園 (672 m)
    • 小正保育園 (778 m)
    • 大里双葉幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール稲沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール稲沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,523万~2,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より20.5% 高い↑
愛知県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4070位
稲沢市
78棟中 24位
駅前
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール稲沢の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミール稲沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール稲沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2019年12月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2019年11月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2019年10月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2019年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール稲沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1R89.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円4LDK85.63㎡-8.5万円11〜15
2016年6月8.5万円4LDK85.63㎡-8.5万円11〜15-
2016年5月8.5万円4LDK85.63㎡-8.5万円11〜15
2016年4月8.0万円4LDK87.0㎡-8.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール稲沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
89.0㎡ / -
2階12.3万〜12.9万円
76.26㎡ / -
12.3万〜12.9万円
76.26㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
67.5㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
67.5㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
67.5㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階14.7万〜15.4万円
85.63㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
67.5㎡ / -
11階12.5万〜13.1万円
73.8㎡ / -
14.8万〜15.6万円
85.63㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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