• 検索結果がここに表示されます

ナビハイツ稲沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴96件2023年08月03日更新
家賃相場7.2万 〜 7.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市桜木1丁目10-35
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩29分
築年月
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ナビハイツ稲沢の基本情報

ナビハイツ稲沢は、シンコーホームによって1988年12月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約83㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は640万～1,083万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツイナザワ管理会社中部互光
住所愛知県 稲沢市 桜木1丁目10-35管理形態委託
郵便番号〒492-8272管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市桜木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 十六銀行稲沢支店 (429 m)
    • セブン銀行 ヨシヅヤ 新稲沢店 共同出張所 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢天池北店内出張所(ATM) (617 m)
    • JA愛知西稲葉西町支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ稲沢店内出張所(ATM) (760 m)
    • JA愛知西稲沢五郷支店 (877 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 稲沢天池北店 (616 m)
    • セブンイレブン 稲沢市役所前店 (675 m)
    • セブンイレブン 稲沢船橋町店 (884 m)
  • スーパー4件
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 新稲沢店 (468 m)
    • アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 (599 m)
    • アピタ 稲沢店 (845 m)
    • 生鮮館やまひこ 南大通店 (961 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立愛知啓成高校 (624 m)
    • パンジー(NPO法人)パンジーハウス (717 m)
    • 愛知文教女子短期大学 (746 m)
    • 稲沢市立稲沢西小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲沢警察署 (534 m)
    • 稲沢市役所 スポーツ課 (613 m)
    • 稲沢市役所 産業会館 (622 m)
    • 西町区会場 (674 m)
    • 稲沢市役所 (772 m)
    • 稲沢警察署 稲沢公園前交番 (843 m)
    • 稲沢公民館 (868 m)
    • 稲沢市消防本部 (954 m)
    • 稲沢市消防署 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (64 m)
    • おくむら小児科 (77 m)
    • すぎむら歯科 (142 m)
    • よう泌尿器科・皮フ科 (191 m)
    • よう眼科 (223 m)
    • さくらぎ歯科 (336 m)
    • まいデンタルクリニック (521 m)
    • ゴールドエイジ稲沢 (523 m)
    • 本若接骨院 (531 m)
    • こんどう整形外科 (539 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 (309 m)
    • 栴檀保育園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ稲沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナビハイツ稲沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ稲沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格640万～1,083万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より32.1% 低い↓
愛知県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 7029位
稲沢市
78棟中 63位
桜木
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナビハイツ稲沢の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43.1万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナビハイツ稲沢の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↑840万〜890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナビハイツ稲沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,350万円です。専有面積は約49㎡〜約83㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南済
2023年7月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南済
2023年6月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南済
2023年5月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南済
2023年4月900万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)-済

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ稲沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件590万円（12万円）
51〜60㎡33件866.4万円（14.7万円）
61〜70㎡35件879.7万円（13.2万円）
71〜80㎡30件1,030.7万円（14.2万円）

ナビハイツ稲沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は879.7万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナビハイツ稲沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

稲沢市の売買相場ナビハイツ稲沢のある稲沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.59%上昇（＋220.8万円）、前年比で−10.86%下落（-211.3万円）しています。
国府宮駅の売買相場ナビハイツ稲沢のある最寄りの国府宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.46%下落（-8.2万円）、前年比で−25.69%下落（-610.2万円）しています。

ナビハイツ稲沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階953.7万円15.3万円
2階828.4万円11.7万円
3階1,220万円16.8万円
4階652.7万円10.8万円
5階790万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等672.9万円10.6万円
3LDK/3SLDK等971.2万円14.8万円
4LDK/4SLDK等883.3万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西893.9万円13.8万円

ナビハイツ稲沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナビハイツ稲沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.2万円4DK68.34㎡14.4万円-1〜5-
2023年9月7.2万円4DK68.34㎡14.4万円-1〜5-
2023年8月7.2万円4DK68.34㎡14.4万円-1〜5-
2023年7月7.2万円4DK68.34㎡14.4万円-1〜5-
2023年6月7.5万円3LDK63.35㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ稲沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
49.08㎡ / -		6.7万〜7.1万円
66.69㎡ / -
2階7.1万〜7.5万円
67.0㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
72.67㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
72.67㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
72.67㎡ / 南		7.6万〜8万円
72.67㎡ / -
4階6.3万〜6.7万円
59.12㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
59.12㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
67.72㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県稲沢市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

稲沢市の他のエリアから中古マンションを探す

稲沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる