国府宮パークスクエア2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県稲沢市朝府町17-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩35分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国府宮パークスクエア2番館の基本情報
建物・設備
名称 | コウノミヤパークスクエアニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 稲沢市 朝府町17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒492-8268 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県稲沢市朝府町に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 稲沢市消防署 (290 m)
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- 稲沢警察署 稲沢公園前交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック・ハーモニー稲沢店 (329 m)
- さくらぎ歯科 (343 m)
- グレースデンタルクリニック (384 m)
- ゴールドエイジ稲沢 (437 m)
- ほり皮フ科クリニック (481 m)
- アピタ稲沢眼科 (483 m)
- やすらぎ接骨院 (511 m)
- すぎむら歯科 (536 m)
- よう泌尿器科・皮フ科 (580 m)
- よう眼科 (602 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 (944 m)
- 小鳩保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国府宮パークスクエア2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に国府宮パークスクエア2番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国府宮パークスクエア2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 888万~1,585万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 稲沢市の平均より26.7% 低い↓ 愛知県の平均より44.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
国府宮パークスクエア2番館の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
稲沢市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
国府宮パークスクエア2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国府宮パークスクエア2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
2024年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
2024年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
2024年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
2024年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
国府宮パークスクエア2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 83件 | 1,170.4万円(18万円) |
71〜80㎡ | 56件 | 1,179万円(16.2万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,120万円(13.9万円) |
国府宮パークスクエア2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,170.4万円(㎡単価18万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
国府宮パークスクエア2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 国府宮パークスクエア2番館の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.19%下落(-70万円)しています。 |
---|---|
稲沢市朝府町の売買相場 | 国府宮パークスクエア2番館のある稲沢市朝府町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.63%下落(-185万円)しています。 |
稲沢市の売買相場 | 国府宮パークスクエア2番館のある稲沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.59%上昇(+220.8万円)、前年比で−10.86%下落(-211.3万円)しています。 |
国府宮駅の売買相場 | 国府宮パークスクエア2番館のある最寄りの国府宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.46%下落(-8.2万円)、前年比で−25.69%下落(-610.2万円)しています。 |
国府宮パークスクエア2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,136.1万円 | 15.7万円 |
4階〜6階 | 985.9万円 | 14.8万円 |
7階〜9階 | 1,224.2万円 | 18万円 |
10階〜12階 | 1,178.8万円 | 17.8万円 |
13階〜14階 | 1,062.5万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,256.3万円 | 18.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,125.3万円 | 16.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,217.6万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,170万円 | 16.4万円 |
東 | 1,178万円 | 17.8万円 |
西 | 920万円 | 13.7万円 |
国府宮パークスクエア2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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国府宮パークスクエア2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.3㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 8.0万円 | 3SLDK | 71.3㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
国府宮パークスクエア2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 71.3㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 73.66㎡ / - | |
2階 | 7.6万〜8万円 67.1㎡ / - | 8.6万〜9万円 73.66㎡ / 南 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 71.3㎡ / 南 | ||
4階 | 8.2万〜8.6万円 71.3㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 80.5㎡ / - | |
5階 | 7.5万〜7.9万円 67.1㎡ / 東 | ||
6階 | 7.2万〜7.6万円 64.38㎡ / 東 | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 66.58㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 71.3㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 75.17㎡ / - |
8階 | 7.8万〜8.2万円 67.1㎡ / - | ||
9階 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / - | 8.6万〜9万円 71.3㎡ / 南 | |
10階 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 71.3㎡ / 南 | |
11階 | 8.1万〜8.5万円 66.58㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 64.88㎡ / - | |
12階 | 7.5万〜7.9万円 64.88㎡ / 東 | ||
13階 | 8.5万〜9万円 71.3㎡ / - | ||
14階 | 8.8万〜9.2万円 71.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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