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国府宮パークスクエア1番館

★★★☆☆3.2 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県稲沢市朝府町8-1
交通
築年数
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

国府宮パークスクエア1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より47.6% 低い↓
稲沢市の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6069位
稲沢市
71棟中 57位
朝府町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 国府宮パークスクエア1番館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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国府宮パークスクエア1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国府宮パークスクエア1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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国府宮パークスクエア1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2017年9月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2017年8月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2017年6月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年9月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年8月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年8月6.9万円4LDK75.43㎡-6.9万円6〜10
2016年7月6.9万円4LDK75.43㎡-6.9万円6〜10
2016年7月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年6月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年6月6.9万円4LDK75.43㎡-6.9万円6〜10-
2016年5月6.9万円4LDK75.43㎡-6.9万円6〜10-
2016年5月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK59.55㎡--1〜5
2016年4月8.4万円3LDK77.43㎡16.8万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国府宮パークスクエア1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
71.3㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
71.3㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
62.66㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
71.3㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
77.43㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
62.66㎡ / -
6階
7階7.3万円〜8.0万円
71.3㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
66.58㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
71.3㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
75.43㎡ / 南
10階9.4万円〜10.4万円
90.36㎡ / -
11階6.9万円〜7.7万円
66.58㎡ / -
12階8.1万円〜9.0万円
75.72㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.2(愛知県)

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国府宮パークスクエア1番館の基本情報

愛知県稲沢市朝府町に位置するマンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウノミヤパークスクエアイチバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 稲沢市 朝府町8-1管理形態委託
郵便番号〒492-8268管理員日勤
築年数1993年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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