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グローリアス稲沢天池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
5階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴73件2023年02月01日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

301人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市天池遠松町101
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩30分
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス稲沢天池の基本情報

グローリアス稲沢天池は、アーバンホームによって1992年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,041万～1,095万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスイナザワアマイケ管理会社東海トラスト
住所愛知県 稲沢市 天池遠松町101管理形態委託
郵便番号〒492-8279管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市天池遠松町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ヨシヅヤ 新稲沢店 共同出張所 (451 m)
    • 十六銀行稲沢支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢天池北店内出張所(ATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ稲沢店内出張所(ATM) (671 m)
    • JA愛知西稲葉西町支店 (733 m)
    • JA愛知西稲沢五郷支店 (913 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 稲沢天池北店 (507 m)
    • セブンイレブン 稲沢市役所前店 (732 m)
    • セブンイレブン 稲沢船橋町店 (845 m)
  • スーパー3件
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 新稲沢店 (434 m)
    • アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 (669 m)
    • アピタ 稲沢店 (760 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立愛知啓成高校 (729 m)
    • パンジー(NPO法人)パンジーハウス (827 m)
    • 愛知文教女子短期大学 (852 m)
    • 稲沢市立稲沢西小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲沢警察署 (546 m)
    • 稲沢市役所 スポーツ課 (561 m)
    • 稲沢市役所 産業会館 (623 m)
    • 西町区会場 (771 m)
    • 稲沢市役所 (808 m)
    • 稲沢市消防本部 (919 m)
    • 稲沢市消防署 (919 m)
    • 稲沢警察署 稲沢公園前交番 (937 m)
    • 稲沢公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • おくむら小児科 (82 m)
    • よう泌尿器科・皮フ科 (92 m)
    • よう眼科 (115 m)
    • すぎむら歯科 (120 m)
    • 橋本歯科医院 (123 m)
    • さくらぎ歯科 (302 m)
    • ゴールドエイジ稲沢 (432 m)
    • 山田内科呼吸器科 (462 m)
    • まいデンタルクリニック (506 m)
    • グレースデンタルクリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 (402 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス稲沢天池の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス稲沢天池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,041万～1,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より3.3% 低い↓
愛知県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5533位
稲沢市
78棟中 35位
天池遠松町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス稲沢天池の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス稲沢天池の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス稲沢天池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,390万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約66万円)南済
2022年12月1,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済
2022年11月1,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済
2022年10月1,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年8月1,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南済

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス稲沢天池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件750万円（12.6万円）
61〜70㎡72件984.7万円（16.3万円）

グローリアス稲沢天池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.7万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローリアス稲沢天池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階815万円14万円
3階〜4階968万円16万円
5階〜6階935.7万円15.5万円
7階〜8階980.9万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等965.6万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西992.5万円16.4万円

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グローリアス稲沢天池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.5万円3LDK60.49㎡--6〜10南西
2016年3月6.5万円3LDK60.49㎡--6〜10南
2015年10月7.5万円3LDK60.49㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス稲沢天池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.5万円
59.33㎡ / -
3階5.3万〜5.5万円
59.33㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
60.49㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
60.49㎡ / -
6階5.6万〜5.8万円
60.12㎡ / 南
7階5.6万〜5.9万円
60.49㎡ / 南
8階5.6万〜5.9万円
60.12㎡ / 南
9階
10階

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