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ロフティ稲沢2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円5階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴8件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

312人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩12分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ稲沢2の基本情報

ロフティ稲沢2は、2005年03月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約102㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,105万～2,364万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティイナザワニ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 稲沢市 日下部北町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒492-8181管理員巡回
築年月2005年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「大里駅」徒歩14分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市日下部北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の奥田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大里駅から徒歩14分、稲沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 十六銀行 東稲沢支店 (83 m)
    • 名古屋銀行 稲沢支店 (182 m)
    • ミニストップ稲沢日下部 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • JA愛知西大里東支店 (597 m)
    • 大垣共立銀行大里支店 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢大里店内出張所(ATM) (935 m)
    • 尾西信用金庫大里支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 奥田公園 (374 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 稲沢日下部店 (508 m)
    • ファミリーマート 稲沢大里店 (911 m)
  • スーパー1件
    • EQVo！ (エクボ) 稲沢店 (385 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 稲沢市立大里東中学校 (293 m)
    • 稲沢市立大里東小学校 (534 m)
    • 稲沢市立大里中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福田川奥田遊水地 (365 m)
    • 稲沢市役所 大里オリーブ児童センター (815 m)
    • 稲沢市消防署稲沢東分署 (848 m)
    • 稲沢警察署 大里交番 (937 m)
    • 稲沢市役所 大里地域包括支援センター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 井の口接骨院 (236 m)
    • 明青接骨院 (236 m)
    • はなまるデンタルクリニック (250 m)
    • シゲキ&カズコ整形外科内科 (253 m)
    • つむぎクリニック (288 m)
    • 大里デンタルクリニック (506 m)
    • 吉川歯科クリニック (508 m)
    • ゲレンク日下部整骨院 (529 m)
    • きたがき耳鼻咽喉科 (667 m)
    • 宮川醫院 (810 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みずほ保育園 (258 m)
    • 大里東みどり保育園 (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ稲沢2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ稲沢2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,105万～2,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より18.7% 高い↑
愛知県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4169位
稲沢市
78棟中 25位
日下部北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ稲沢2の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ稲沢2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ稲沢2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約94㎡〜約102㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜103LDK+S（納戸）約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年12月2,880万円6〜103LDK+S（納戸）約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月2,880万円6〜103LDK+S（納戸）約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2012年3月1,880万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)--
2011年9月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して-15.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ稲沢2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡3件2,880万円（30.4万円）

ロフティ稲沢2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,880万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロフティ稲沢2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,135万円21.1万円
3階〜6階1,980万円19.7万円
7階〜8階2,880万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,880万円30.4万円
4LDK/4SLDK等2,104万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,880万円30.4万円

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ロフティ稲沢2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ稲沢2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ミツイロイヤル大里駅前2021年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
シャトレ愛松稲沢82017年12月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円
シャトレ愛松稲沢52017年6月8.3万円3LDK16.6万円16.6万円
緑マンションB棟2017年4月6.3万円2LDK6.3万円-
グランレイム稲沢東2016年11月7.3万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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