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シャルマンコーポ大樹寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴47件2024年04月21日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

274人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井田町字4丁目77-1
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩23分
築年月
1991年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ大樹寺の基本情報

シャルマンコーポ大樹寺は、1991年03月に竣工された総戸数40戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,269万～1,878万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポダイジュウジ管理会社東洋コミュニティサービス
住所愛知県 岡崎市 井田町字4丁目77-1管理形態委託
郵便番号〒444-0076管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井田町字4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (360 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (672 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎北支店 (709 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (776 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (975 m)
  • 公園2件
    • 百々西公園 (819 m)
    • 井田公園 (905 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (315 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (672 m)
    • ローソン 岡崎堂前店 (708 m)
    • ローソン 岡崎鴨田町店 (747 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (787 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (839 m)
    • ローソン 岡崎真伝二丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (975 m)
  • スーパー2件
    • EQVo！大樹寺店 (337 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (345 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡崎市立葵中学校 (584 m)
    • 放課後等デイサービスギフト(GIIFT) (677 m)
    • 岡崎市立井田小学校 (748 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (933 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (965 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (488 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 井田児童育成センター (774 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田歯科医院 (154 m)
    • 渋谷耳鼻咽喉科 (244 m)
    • 岡崎産婦人科 (264 m)
    • 須田クリニック (285 m)
    • グリーン歯科医院 (299 m)
    • 粟屋医院 (327 m)
    • 作田接骨院 (358 m)
    • エンゼル歯科・矯正歯科 (411 m)
    • 石原クリニック (417 m)
    • 足立眼科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八十塚保育園 (204 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (313 m)
    • 岡崎市井田保育園 (398 m)
    • 岡崎市大樹寺保育園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ大樹寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ大樹寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,269万～1,878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
57万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より10.4% 低い↓
愛知県の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5826位
岡崎市
335棟中 182位
井田町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ大樹寺の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャルマンコーポ大樹寺の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ大樹寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南西済
2024年4月1,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西済
2024年3月1,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西済
2024年3月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西済
2024年2月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西済

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ大樹寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,604.8万円（21.3万円）
81〜90㎡34件1,342.6万円（15.9万円）

シャルマンコーポ大樹寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.6万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャルマンコーポ大樹寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,327.1万円15.5万円
4階〜6階1,506.2万円19.5万円
7階〜9階1,419.1万円16.7万円
10階〜11階1,150万円13.5万円
12階〜13階1,237.8万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,675.6万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,336.7万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,257.8万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,451.3万円17.9万円

シャルマンコーポ大樹寺の売却のご相談

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シャルマンコーポ大樹寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK73.32㎡--6〜10南西
2017年5月8.0万円3LDK73.32㎡--6〜10南西
2017年4月8.0万円3LDK73.32㎡--6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK73.32㎡--6〜10南西
2016年9月12.0万円4LDK80.31㎡36.0万円12.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ大樹寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.6万円
85.63㎡ / 南西		8.7万〜9.2万円
85.63㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8万円
75.65㎡ / -		7.6万〜8万円
75.65㎡ / 南西
5階7.4万〜7.8万円
73.32㎡ / 南西
6階7.5万〜7.8万円
73.32㎡ / 南西		8.9万〜9.3万円
85.63㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
80.31㎡ / 南西
8階9.4万〜9.8万円
85.13㎡ / 南西
9階9.4万〜9.9万円
85.13㎡ / 南西
10階8.8万〜9.2万円
85.13㎡ / -
11階
12階8.6万〜9万円
81.97㎡ / -
13階8.6万〜9万円
81.97㎡ / -

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