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メゾン大樹寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り10.0％ 〜 12.3％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市鴨田南町9-2
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩13分
築年月
1978年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン大樹寺の基本情報

メゾン大樹寺は、1978年08月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約72㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は565万～825万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンダイジュウジ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 鴨田南町9-2管理形態自主管理
郵便番号〒444-2123管理員なし
築年月1978年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市鴨田南町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (136 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (333 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (408 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (528 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (621 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (724 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (829 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (963 m)
  • 公園3件
    • 井田公園 (266 m)
    • 三百田公園 (792 m)
    • 百々西公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (137 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (193 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (267 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (546 m)
    • ミニストップ 井田南店 (615 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (681 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (744 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (758 m)
    • ローソン 岡崎鴨田町店 (816 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (884 m)
  • スーパー6件
    • バロー 大樹寺店 (495 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (551 m)
    • EQVo！大樹寺店 (554 m)
    • Felna井田西店 (602 m)
    • ドミー 大樹寺店 (728 m)
    • コープあいち 岡崎北 (903 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (385 m)
    • 遊び場クラブ学童保育所 (628 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (768 m)
    • ぽっぽ (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎警察署 大門交番 (356 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (385 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (560 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (929 m)
    • 岡崎市中消防署北分署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • なでしこ内科クリニック (241 m)
    • 岡崎アイクリニック (346 m)
    • アクアデイサービス岡崎鴨田町 (351 m)
    • せきやクリニック (359 m)
    • 山本歯科医院 (390 m)
    • 別府外科 (417 m)
    • さくら大樹ケアプランセンター (437 m)
    • アイクリニックおかざき (438 m)
    • 斉藤ほねつぎ (475 m)
    • エンゼル歯科・矯正歯科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市大樹寺保育園 (464 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (600 m)
    • 八十塚保育園 (645 m)
    • 岡崎市井田保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン大樹寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン大樹寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格565万～825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より53.1% 低い↓
愛知県の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7784位
岡崎市
335棟中 310位
鴨田南町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン大樹寺の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン大樹寺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン大樹寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月550万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年12月550万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年12月780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-
2022年11月830万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南-
2022年11月780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン大樹寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件659.7万円（10万円）
71〜80㎡26件978.1万円（13.5万円）

メゾン大樹寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は659.7万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾン大樹寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階680万円10.3万円
3階〜4階679万円9.9万円
5階〜6階736万円10.7万円
7階〜8階577.5万円9.3万円
9階1,037.1万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等550万円8.9万円
3LDK/3SLDK等834万円12万円
4LDK/4SLDK等550万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西788.7万円11.4万円

メゾン大樹寺の売却のご相談

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メゾン大樹寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月5.8万円2LDK62.08㎡--6〜10南
2014年1月6.5万円2LDK62.08㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン大樹寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.7万円
65.81㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
65.81㎡ / -
4階6.1万〜6.5万円
72.41㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
69.08㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
69.1㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
62.08㎡ / -		5.3万〜5.6万円
62.08㎡ / 南
8階
9階5.4万〜5.7万円
62.08㎡ / 南		6.1万〜6.5万円
72.41㎡ / -

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