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ダイアパレス岡崎南公園

★★★☆☆3.48 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
愛知県岡崎市若松町字萱林16-18
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩17分
築年月
1996年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス岡崎南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より28.4% 低い↓
岡崎市の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 4756位
岡崎市
291棟中 115位
若松町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス岡崎南公園の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス岡崎南公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,040万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス岡崎南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)-
2017年11月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年7月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-

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ダイアパレス岡崎南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK80.4㎡16.6万円-1〜5
2017年4月8.3万円3LDK70.8㎡16.6万円-1〜5
2017年4月8.3万円3LDK80.4㎡16.6万円-1〜5南東
2017年4月8.3万円3LDK80.4㎡16.6万円-1〜5
2017年4月9.2万円3LDK80.4㎡18.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス岡崎南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
80.4㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
70.8㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
71.47㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
70.8㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.48(愛知県)

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ダイアパレス岡崎南公園の基本情報

愛知県岡崎市若松町字萱林に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の岡崎駅で徒歩17分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオカザキミナミコウエン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 岡崎市 若松町字萱林16-18管理形態委託
郵便番号〒444-0826管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建12階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート岡崎若松町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 岡崎針崎郵便局 (697 m)
    • 西尾信用金庫岡崎南支店 (712 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (834 m)
    • 岡崎信用金庫上地支店 (844 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (906 m)
    • JAあいち三河南支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 南公園 (293 m)
    • 岡崎南公園 (306 m)
    • 上地東緑道 (895 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎若松町店 (256 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (520 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (522 m)
    • ローソン 岡崎若松店 (652 m)
    • サークルK 岡崎上地店 (764 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (827 m)
  • スーパー6件
    • コープあいち 岡崎 (465 m)
    • 魚国センター (509 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 福岡店 (870 m)
    • フィール福岡店 (881 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (908 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (970 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡崎市立翔南中学校 (381 m)
    • 岡崎市立岡崎小学校 (817 m)
    • 岡崎市立上地小学校 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • はるさき健診センター (385 m)
    • 岡崎南上地眼科クリニック (420 m)
    • 岡崎駅はるさきクリニック (495 m)
    • 渡辺歯科医院 (511 m)
    • 元気広場岡崎 (582 m)
    • けいろう葵 (607 m)
    • 吉村医院 (656 m)
    • 川部歯科医院 (668 m)
    • ハートケアヴィレッジなんぶの郷 (749 m)
    • 中尾医院 (751 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市若松保育園 (662 m)
    • 白鳩保育園 (687 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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