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モアグレース光ケ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

402人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西町字南ケ原12-191
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩7分
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース光ケ丘の基本情報

モアグレース光ケ丘は、エムジーホームによって2006年08月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,118万~2,390万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースヒカリガオカ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 岡崎市 大西町字南ケ原12-191管理形態委託
郵便番号〒444-0812管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり154円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西町字南ケ原に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩7分、アクセス良好です。美合駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (781 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎美合店内出張所(ATM) (962 m)
  • 公園4件
    • 棚田公園 (443 m)
    • 第8号高根山緑地 (664 m)
    • 第7号広表緑地 (668 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (987 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (204 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (617 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (706 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (781 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (824 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合店 (962 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (993 m)
  • スーパー1件
    • FEEL News(フィールニュース) (780 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立光ケ丘女子高校 (290 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (847 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (990 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (220 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (663 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (886 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス縁楽竜美丘 (175 m)
    • わたなべ整形リハビリクリニック (283 m)
    • いとうm歯科 (294 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (309 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (309 m)
    • 安暖手 (357 m)
    • 光ケ丘クリニック (422 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (432 m)
    • 岡崎カイロプラクティック (537 m)
    • 三井歯科医院 (556 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 聖カタリナ幼稚園 (354 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース光ケ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース光ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万~2,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より56.0% 高い↑
愛知県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2163位
岡崎市
335棟中 30位
大西町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • モアグレース光ケ丘の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース光ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース光ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,400万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年12月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2023年11月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年10月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年7月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアグレース光ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK85.18㎡-15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK85.18㎡-15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK85.18㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース光ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜13.4万円
79.04㎡ / 南
3階
4階11.2万〜11.8万円
70.2㎡ / 南西
5階14万〜14.7万円
85.18㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階

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