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キングスコート大門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴9件2020年01月31日更新
家賃相場11万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大門4丁目16-15
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩11分
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングスコート大門の基本情報

キングスコート大門は、1989年02月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,189万～1,362万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートオオモン管理会社グッドライフ
住所愛知県 岡崎市 大門4丁目16-15管理形態-
郵便番号〒444-2135管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大門4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ミニストップ岡崎大門 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大門駅前店内出張所(ATM) (769 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大門一丁目店内出張所(ATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上里二丁目店内出張所(ATM) (912 m)
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 岡崎信用金庫上里支店 (995 m)
  • 公園4件
    • 大門公園 (267 m)
    • 第12号大門河川緑地 (605 m)
    • 三百田公園 (772 m)
    • 堤下公園 (931 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 岡崎大門店 (497 m)
    • セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 (712 m)
    • ファミリーマート 岡崎大門駅前店 (766 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (877 m)
    • ファミリーマート 岡崎大門一丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 岡崎上里二丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 岡崎北野町店 (934 m)
  • スーパー2件
    • メグリアミニ 上里店 (506 m)
    • ドミー 大樹寺店 (805 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岡崎市立大門小学校 (333 m)
    • ぽっぽ (550 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大門児童育成センター (417 m)
    • 大門町中公民館 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • おばた皮ふ科 (228 m)
    • おかざき糖尿病内科クリニック (389 m)
    • 高齢者生協かけはし (392 m)
    • のじまデンタルクリニック (417 m)
    • 中西整形外科 (427 m)
    • ダスキンライフケア岡崎ステーション (480 m)
    • カイロプラクティックひまわり (510 m)
    • ところ内科 (570 m)
    • 岡崎北クリニック(透析専門) (573 m)
    • しいの木こどもクリニック (656 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まこと幼稚園 (172 m)
    • 大門保育園 (318 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート大門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート大門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万～1,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より8.5% 低い↓
愛知県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5711位
岡崎市
335棟中 173位
大門
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • キングスコート大門の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート大門の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート大門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,410万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,410万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2019年11月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--
2019年10月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--
2019年9月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--
2019年7月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート大門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,041.4万円（15.5万円）
71〜80㎡2件860万円（12万円）

キングスコート大門の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,041.4万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

キングスコート大門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階895万円12.9万円
2階945万円12.4万円
3階〜4階998.9万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等800万円11.9万円
3LDK/3SLDK等1,038.6万円15.4万円
4LDK/4SLDK等958万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,160万円16.6万円

キングスコート大門の売却のご相談

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キングスコート大門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.0万円4LDK71.51㎡-11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート大門の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
67.23㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
76.19㎡ / -
2階10.9万〜11.4万円
76.19㎡ / -
3階
4階9.7万〜10.2万円
67.23㎡ / -		10.6万〜11.1万円
71.51㎡ / 南
5階

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