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ネオシティ岡崎南

★★☆☆☆2.99 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

住所
愛知県岡崎市中島町字カラムシ1-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「相見駅」徒歩58分
築年数
1993年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオシティ岡崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より60.9% 低い↓
岡崎市の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6745位
岡崎市
290棟中 265位
中島町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオシティ岡崎南の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ネオシティ岡崎南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオシティ岡崎南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年10月870万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2017年10月980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東
2017年10月1,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月1,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオシティ岡崎南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,400円

例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.9万円4LDK94.62㎡13.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオシティ岡崎南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万円〜4.7万円
71.48㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
89.77㎡ / 南
2階
3階4.5万円〜5.0万円
71.48㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
87.93㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
71.57㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
92.75㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
92.75㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
87.74㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
87.74㎡ / 南西
7階5.6万円〜6.2万円
88.42㎡ / -
8階4.4万円〜4.9万円
70.03㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
94.62㎡ / 南東
9階
10階
11階5.8万円〜6.4万円
88.42㎡ / 南
12階4.5万円〜5.0万円
69.48㎡ / -
13階6.4万円〜7.1万円
98.63㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
88.42㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★☆☆☆2.99(愛知県)

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ネオシティ岡崎南の基本情報

愛知県岡崎市中島町字カラムシに位置するマンションで、総戸数186戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の相見駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオシティオカザキミナミ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 中島町字カラムシ1-1管理形態自主管理
郵便番号〒444-0226管理員なし
築年数1993年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「相見駅」徒歩58分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JAあいち三河中島支店 (263 m)
    • 碧海信用金庫中島支店 (537 m)
    • 六ッ美郵便局 (577 m)
    • 岡崎信用金庫中島支店 (661 m)
    • 西尾信用金庫中島支店 (706 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 岡崎中島町店 (686 m)
    • セブンイレブン 西尾下羽角町店 (889 m)
    • セブンイレブン 岡崎福桶町店 (991 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立六ツ美南部小学校 (283 m)
  • 病院/医療10件
    • 金山歯科医院 (107 m)
    • 村山医院 (176 m)
    • 志賀医院 (486 m)
    • カイロプラクティック院ファイン(fine) (615 m)
    • 六ツ美歯科クリニック (638 m)
    • 中島ケアセンター (683 m)
    • 大正村福祉株式会社希望苑 (698 m)
    • 大正村しあわせ荘 (698 m)
    • 城南リハビリクリニック (717 m)
    • 羽角歯科 (719 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 岡崎市六ツ美南保育園 (219 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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