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レゾンシティ岡崎駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴3件2024年04月04日更新
家賃相場11.5万 〜 14万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

868人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市柱町字上荒子8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩5分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レゾンシティ岡崎駅前の基本情報

レゾンシティ岡崎駅前は、フジケンによって2007年01月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工はアイシン開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,686万～2,787万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レゾンシティオカザキエキマエ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 柱町字上荒子8管理形態-
郵便番号〒444-0834管理員-
築年月2007年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩5分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩29分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社アイシン開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市柱町字上荒子に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩5分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (193 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (331 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (359 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (426 m)
    • JAあいち三河南支店 (433 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (512 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎柱六丁目店内出張所(ATM) (543 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (375 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (403 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (406 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (498 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (665 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (734 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (804 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (946 m)
  • スーパー7件
    • ドミー 岡崎駅東店 (150 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (497 m)
    • Felna(フェルナ) 柱店 (741 m)
    • しがすーぱあ (780 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (819 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (853 m)
    • 西友 岡崎店 (909 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岡崎市立翔南中学校 (507 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (527 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (651 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (667 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (683 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (283 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (484 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (668 m)
    • ハローワーク岡崎 (675 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (677 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (677 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (677 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (683 m)
    • 岡崎税務署 (683 m)
    • 東消防署南分署 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • おの歯科医院 (121 m)
    • カタオカ接骨院 (139 m)
    • 玄クリニック (149 m)
    • 岡崎デンタルオフィス (164 m)
    • 吉村医院 (178 m)
    • 岡崎駅前クリニック (205 m)
    • 中尾医院 (220 m)
    • 暮らしの杜ふくろうの家 (238 m)
    • 暮らしの杜ふくろう (238 m)
    • のぞみケアプランセンター (238 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • めぐみワンダーランド託児室 (100 m)
    • めぐみ幼稚園 (503 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (539 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (542 m)
    • 白鳩保育園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レゾンシティ岡崎駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レゾンシティ岡崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,686万～2,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より55.6% 高い↑
愛知県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2176位
岡崎市
335棟中 32位
柱町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レゾンシティ岡崎駅前の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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レゾンシティ岡崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,690万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レゾンシティ岡崎駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,000万円です。専有面積は約89㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年12月2,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2022年11月3,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レゾンシティ岡崎駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件2,870万円（32万円）

レゾンシティ岡崎駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レゾンシティ岡崎駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,833.3万円31.6万円
4階〜6階2,980万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,833.3万円31.6万円
4LDK/4SLDK等2,980万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,876.7万円32.1万円

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レゾンシティ岡崎駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月11.5万円3LDK69.44㎡23.0万円-6〜10東
2017年3月14.0万円4LDK85.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南
2017年2月14.0万円4LDK85.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レゾンシティ岡崎駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜14.9万円
89.74㎡ / -
3階
4階
5階15.5万〜16.3万円
89.74㎡ / 南
6階10.9万〜11.5万円
69.44㎡ / 東
7階14.2万〜14.9万円
85.47㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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