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藤和シティコープ伝馬通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴13件2022年05月27日更新
家賃相場3.3万 〜 4.1万円
表面利回り11.5％ 〜 14.1％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

662人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伝馬通3丁目41
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩11分
築年月
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ伝馬通の基本情報

藤和シティコープ伝馬通は、藤和不動産によって1995年03月に竣工された総戸数15戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,214万～1,597万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープテンマドオリ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 伝馬通3丁目41管理形態委託
郵便番号〒444-0038管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伝馬通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩25分、岡崎公園前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫伝馬支店 (103 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎市役所出張所 (255 m)
    • 岡崎信用金庫 本部 事務統括部 ATM監視センター (259 m)
    • 岡崎信用金庫本店 (263 m)
    • 日本政策金融公庫 岡崎支店 国民生活事業 (421 m)
    • 岡崎信用金庫中央支店 (537 m)
    • JAあいち三河中部支店 (566 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎中町店内出張所(ATM) (669 m)
    • 碧海信用金庫岡崎支店 (689 m)
  • 公園2件
    • 籠田公園 (473 m)
    • 梅園公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (268 m)
    • ファミリーマート 岡崎両町店 (410 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (564 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (592 m)
    • ファミリーマート 岡崎中町店 (669 m)
    • タックメイトセンガ (673 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (700 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (716 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (761 m)
  • スーパー2件
    • アローショッピングセンター (733 m)
    • アオキスーパー岡崎康生店 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中部美容専門学校岡崎校 (203 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (616 m)
    • 岡崎市立梅園小学校 (719 m)
    • 岡崎市立甲山中学校 (733 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (789 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 伝馬交番 (230 m)
    • 法テラス三河 (235 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (235 m)
    • 岡崎市役所 (362 m)
    • 岡崎市福祉会館 (394 m)
    • 中消防署 (434 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (452 m)
    • 梅二公民会館 (519 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (640 m)
    • 岡崎年金事務所 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • はせべ歯科医院 (42 m)
    • 小島眼科クリニック (83 m)
    • 佐野眼科医院 (116 m)
    • てんま糖尿病・甲状腺内科 (126 m)
    • つちや歯科 (126 m)
    • クリニックさいとう (134 m)
    • さんじファミリークリニック (142 m)
    • 杉田歯科 (218 m)
    • りゅう市役所北 内科・リハビリ科 (245 m)
    • 宮野歯科 (291 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 燕ケ丘保育園 (310 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター ファミリー・サポート・センター (384 m)
    • 明徳保育園 (609 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (615 m)
    • エリオット (722 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ伝馬通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ伝馬通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万～1,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より6.6% 低い↓
愛知県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5577位
岡崎市
335棟中 162位
伝馬通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ伝馬通の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ伝馬通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ伝馬通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年4月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2019年10月1,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)--
2018年2月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年1月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ伝馬通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,295.5万円（19.1万円）
71〜80㎡4件1,262.5万円（17万円）

藤和シティコープ伝馬通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,295.5万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティコープ伝馬通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,310万円18.4万円
4階〜9階1,271.1万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,286.7万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,293.8万円18.8万円

藤和シティコープ伝馬通の売却のご相談

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藤和シティコープ伝馬通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.9万円ワンルーム19.2㎡--1〜5-
2024年4月3.9万円1K19.2㎡--1〜5-
2024年4月3.9万円ワンルーム19.2㎡--1〜5-
2024年3月3.9万円1K19.2㎡--1〜5-
2024年3月3.9万円1K19.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ伝馬通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万〜3.7万円
19.2㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
67.8㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
19.2㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
74.42㎡ / -
4階3.8万〜4万円
19.2㎡ / 南
5階3.7万〜3.9万円
19.2㎡ / 南東
6階
7階
8階13.8万〜14.5万円
67.8㎡ / 南
9階14.9万〜15.6万円
74.42㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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