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シャトレー康生ツインズ南館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴10件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

706人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市能見通1丁目50
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩18分
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトレー康生ツインズ南館の基本情報

シャトレー康生ツインズ南館は、1997年09月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,885万～2,169万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレーコウセイツインズミナミカン管理会社-
住所愛知県 岡崎市 能見通1丁目50管理形態委託
郵便番号〒444-0073管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建8階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市能見通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩19分、岡崎公園前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫本町支店 (123 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (134 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (218 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎支店 (321 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • セブン銀行 野村證券 岡崎支店 共同出張所 (356 m)
    • 三井住友銀行岡崎支店 (361 m)
    • 三井住友信託銀行岡崎支店 (368 m)
    • ARUHI岡崎店 (412 m)
    • 岡崎信用金庫中央支店 (508 m)
  • 公園3件
    • 籠田公園 (549 m)
    • 岡崎公園 (633 m)
    • 第6号乙川河川緑地 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (28 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (246 m)
    • タックメイトセンガ (352 m)
    • ローソン 岡崎りぶら店 (370 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (601 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (751 m)
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (756 m)
    • ローソン 中岡崎店 (870 m)
    • セブンイレブン 岡崎八帖北町店 (871 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (921 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー岡崎康生店 (332 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立城北中学校 (500 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (575 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (605 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (739 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (870 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (874 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (323 m)
    • 岡崎警察署 康生交番 (370 m)
    • 岡崎市立中央図書館 (370 m)
    • 岡崎市役所 社会文化部 国際課 国際交流センター (381 m)
    • 株式会社ファミリーライフサービス岡崎店 (554 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (560 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (566 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (697 m)
    • 岡崎警察署 伝馬交番 (852 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 天野歯科・矯正歯科医院 (92 m)
    • あおい在宅クリニック (97 m)
    • 中野耳鼻咽喉科 (177 m)
    • 小児科延寿堂杉浦医院 (184 m)
    • 清水歯科クリニック (192 m)
    • 杉山歯科 (200 m)
    • 大浜医院 (209 m)
    • 坂堂医院 (212 m)
    • 康生接骨院 (217 m)
    • 加藤歯科室 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • るんびにー保育園 (222 m)
    • 愛隣幼稚園 (258 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (310 m)
    • 元能見保育園 (470 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター すくすくテレホン (569 m)
    • 岡崎市城北保育園 (569 m)
    • ソリッソ託児園 (683 m)
    • 岡崎市八帖保育園 (788 m)
    • エリオット (893 m)
    • 岡崎市立広幡こども園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレー康生ツインズ南館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレー康生ツインズ南館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,885万～2,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より24.6% 高い↑
愛知県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3612位
岡崎市
335棟中 75位
能見通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトレー康生ツインズ南館の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャトレー康生ツインズ南館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑1,900万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレー康生ツインズ南館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約78㎡〜約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年11月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年9月1,910万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)--
2020年8月1,910万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレー康生ツインズ南館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,885.6万円（24万円）
81〜90㎡3件2,480万円（28.2万円）

シャトレー康生ツインズ南館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,885.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シャトレー康生ツインズ南館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,915.7万円24.4万円
3階〜4階1,780万円22.7万円
5階〜6階2,480万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,034.2万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,106.3万円25.7万円

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シャトレー康生ツインズ南館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円3LDK70.08㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2016年7月9.8万円3LDK70.08㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2016年6月9.8万円3LDK70.08㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2016年5月9.8万円3LDK70.08㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2015年9月11.0万円4LDK83.0㎡33.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレー康生ツインズ南館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
70.08㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
78.52㎡ / 南
3階
4階10.9万〜11.4万円
78.52㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
87.86㎡ / 南
6階
7階11.1万〜11.7万円
83.0㎡ / 南
8階

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