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キャッスルハイツ美合駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円6階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴282024年02月11日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り10.5% 〜 12.86階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29

400人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市美合町字生田250
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩3分
築年月
2006年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ美合駅前の基本情報

キャッスルハイツ美合駅前は、濃尾産業によって2006年06月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工はアイシン開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約94㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,357万~1,481万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツミアイエキマエ管理会社エイディーサンユートピア
住所愛知県 岡崎市 美合町字生田250管理形態委託
郵便番号〒444-0804管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり96円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場あり
施工会社アイシン開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市美合町字生田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の美合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。男川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西尾信用金庫美合支店 (217 m)
    • 岡崎信用金庫美合支店 (233 m)
    • 碧海信用金庫美合支店 (354 m)
    • ミニストップ岡崎美合町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • JAあいち三河美合支店 (729 m)
  • 公園1件
    • 美合公園 (523 m)
  • コンビニ6件
    • ニューヤマザキデイリーストア 岡崎美合駅前店 (140 m)
    • ローソン 岡崎蓑川新町店 (346 m)
    • セブンイレブン 岡崎蓑川新町店 (384 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合新町店 (442 m)
    • セブンイレブン 岡崎美合町店 (560 m)
    • ミニストップ 岡崎美合町店 (916 m)
  • スーパー2件
    • Felna(フェルナ) 美合店 (528 m)
    • MAG FOODS(マグフーズ) 美合店 (543 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 愛知県立農業大学校 (509 m)
    • 愛知県立農業大学校岡崎キャンパス (540 m)
    • 東海医療技術専門学校 (667 m)
    • 岡崎市立美合小学校 (779 m)
    • 愛知県立みあい特別支援学校 (843 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎警察署 美合交番 (381 m)
    • 愛知県中央家畜保健衛生所 (394 m)
    • 岡崎東消防署本署 (494 m)
    • 愛知県西三河農業普及指導センター岡崎駐在室 (509 m)
    • 愛知県岡崎高等技術専門校 (619 m)
    • 愛知県青年の家 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島歯科医院 (35 m)
    • 筧接骨院 (56 m)
    • リハビリデイサービスエール (97 m)
    • 柴田歯科医院 (134 m)
    • あけぼのクリニック (176 m)
    • とうはら歯科医院 (183 m)
    • 美合接骨院 (184 m)
    • おおくぼ整形外科 (201 m)
    • 杉浦内科医院 (279 m)
    • ケアプランはくよう (315 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 美合保育園 (189 m)
    • 三鈴学園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ美合駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ美合駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,357万~1,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より22.3% 低い↓
愛知県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6517位
岡崎市
335棟中 230位
美合町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • キャッスルハイツ美合駅前の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キャッスルハイツ美合駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ美合駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,800万円です。専有面積は約90㎡〜約94㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南東-
2020年8月1,580万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2020年7月1,580万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャッスルハイツ美合駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.2万円3LDK90.99㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2023年6月14.2万円3LDK94.84㎡28.4万円14.2万円11〜15南東
2023年6月14.2万円3LDK90.99㎡28.4万円14.2万円11〜15南東
2023年6月13.0万円4LDK94.84㎡-13.0万円1〜5-
2023年5月14.2万円3LDK94.84㎡28.4万円14.2万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ美合駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.2万円
94.84㎡ / -
13.6万〜14.3万円
94.84㎡ / 南東
3階
4階13.4万〜14.1万円
90.99㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
90.99㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
90.99㎡ / 南東
7階13.4万〜14.1万円
90.99㎡ / 南西
8階
9階
10階14.2万〜14.9万円
94.84㎡ / 南東
11階14万〜14.7万円
91.75㎡ / 南
12階13.7万〜14.4万円
90.99㎡ / 南東

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