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キングスコート美合ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴52017年01月13日更新
家賃相場6.9万 〜 8.4万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

398人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市美合町字生田279-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩2分
築年月
1991年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キングスコート美合ステーションの基本情報

キングスコート美合ステーションは、キングスコートコーポレーションによって1991年10月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,254万~1,298万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートミアイステーション管理会社高光トラスト
住所愛知県 岡崎市 美合町字生田279-1管理形態委託
郵便番号〒444-0804管理員巡回
築年月1991年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社キングスコートコーポレーションバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市美合町字生田に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の美合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。男川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫美合支店 (187 m)
    • 西尾信用金庫美合支店 (267 m)
    • 碧海信用金庫美合支店 (271 m)
    • JAあいち三河美合支店 (702 m)
    • ミニストップ岡崎美合町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園1件
    • 美合公園 (464 m)
  • コンビニ6件
    • ニューヤマザキデイリーストア 岡崎美合駅前店 (92 m)
    • ローソン 岡崎蓑川新町店 (261 m)
    • セブンイレブン 岡崎蓑川新町店 (306 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合新町店 (389 m)
    • セブンイレブン 岡崎美合町店 (632 m)
    • ミニストップ 岡崎美合町店 (874 m)
  • スーパー2件
    • MAG FOODS(マグフーズ) 美合店 (461 m)
    • Felna(フェルナ) 美合店 (596 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 愛知県立農業大学校 (518 m)
    • 愛知県立農業大学校岡崎キャンパス (559 m)
    • 東海医療技術専門学校 (740 m)
    • 岡崎市立美合小学校 (766 m)
    • 愛知県立みあい特別支援学校 (895 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎警察署 美合交番 (362 m)
    • 愛知県中央家畜保健衛生所 (393 m)
    • 岡崎東消防署本署 (464 m)
    • 愛知県西三河農業普及指導センター岡崎駐在室 (518 m)
    • 愛知県岡崎高等技術専門校 (692 m)
    • 愛知県青年の家 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 筧接骨院 (56 m)
    • あけぼのクリニック (95 m)
    • とうはら歯科医院 (104 m)
    • 美合接骨院 (107 m)
    • 小島歯科医院 (120 m)
    • リハビリデイサービスエール (123 m)
    • 柴田歯科医院 (136 m)
    • ケアプランはくよう (231 m)
    • アストレ訪問看護ステーション岡崎 (231 m)
    • おおくぼ整形外科 (286 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 美合保育園 (260 m)
    • 三鈴学園 (743 m)
    • 竹の子幼稚園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート美合ステーションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート美合ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,254万~1,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より20.2% 低い↓
愛知県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6404位
岡崎市
335棟中 221位
美合町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • キングスコート美合ステーションの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート美合ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート美合ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,380万円です。専有面積は約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2016年9月870万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)--
2016年8月960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2016年7月960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2016年6月960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングスコート美合ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月6.9万円3LDK71.28㎡13.8万円6.9万円6〜10
2018年5月6.9万円3LDK71.28㎡13.8万円6.9万円6〜10
2018年4月6.9万円3LDK71.28㎡13.8万円6.9万円6〜10
2018年3月8.4万円3LDK71.28㎡16.8万円8.4万円6〜10
2018年2月8.4万円3LDK71.28㎡16.8万円8.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート美合ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
81.7㎡ / -
7.5万〜7.9万円
81.7㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.7万〜7万円
71.28㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

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