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ロイヤルレインボー美合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴652023年11月15日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り15.1% 〜 18.54階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.8

398人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩8分
築年月
1996年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルレインボー美合の基本情報

ロイヤルレインボー美合は、1996年04月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は437万~479万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルレインボーミアイ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 蓑川新町3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒444-3526管理員巡回
築年月1996年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「藤川駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市蓑川新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の美合駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 碧海信用金庫美合支店 (334 m)
    • 岡崎信用金庫美合支店 (548 m)
    • JAあいち三河美合支店 (789 m)
    • 西尾信用金庫美合支店 (797 m)
  • 公園1件
    • 美合公園 (462 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 岡崎蓑川新町店 (329 m)
    • セブンイレブン 岡崎蓑川新町店 (346 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合新町店 (498 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岡崎美合駅前店 (574 m)
    • ミニストップ 岡崎美合町店 (803 m)
  • スーパー1件
    • MAG FOODS(マグフーズ) 美合店 (188 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知県立農業大学校 (856 m)
    • 岡崎市立美合小学校 (921 m)
    • 愛知県立農業大学校岡崎キャンパス (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎東消防署本署 (641 m)
    • 岡崎警察署 美合交番 (659 m)
    • 愛知県中央家畜保健衛生所 (740 m)
    • 愛知県西三河農業普及指導センター岡崎駐在室 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • みなとクリニック (179 m)
    • こつこつ美合接骨院 (226 m)
    • ケアプランはくよう (365 m)
    • アストレ訪問看護ステーション岡崎 (365 m)
    • 栗田歯科医院 (441 m)
    • デイサービスふじの里 (467 m)
    • とうはら歯科医院 (502 m)
    • あけぼのクリニック (504 m)
    • 美合接骨院 (504 m)
    • 筧接骨院 (633 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 竹の子幼稚園 (450 m)
    • 美合保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルレインボー美合の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルレインボー美合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格437万~479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より64.2% 低い↓
愛知県の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8019位
岡崎市
335棟中 330位
蓑川新町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルレインボー美合の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.9万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルレインボー美合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤルレインボー美合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2023年10月500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)-
2023年6月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2023年5月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2022年7月499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルレインボー美合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:15.1% 〜 18.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3LDK64.52㎡--1〜5南東
2017年2月6.5万円3LDK64.52㎡--1〜5南東
2017年1月6.5万円3LDK64.52㎡--1〜5南東
2016年12月8.0万円3LDK64.52㎡--1〜5南東
2016年11月8.0万円3LDK64.52㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルレインボー美合の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
64.52㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
67.24㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
67.24㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
64.52㎡ / 南東
5階6.1万〜6.4万円
64.52㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
66.71㎡ / -
6.3万〜6.6万円
66.71㎡ / -
7階
8階6.6万〜6.9万円
69.49㎡ / -

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