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アートハウス明大寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴802022年09月30日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.9% 〜 9.65階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

400人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字南山新切20-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩11分
築年月
1992年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アートハウス明大寺の基本情報

アートハウス明大寺は、アート創建によって1992年08月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,446万~1,664万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アートハウスミョウダイジ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字南山新切20-1管理形態委託
郵便番号〒444-0864管理員巡回
築年月1992年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アート創建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字南山新切に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六名駅から徒歩24分、岡崎公園前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (584 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (664 m)
    • ファミリーマート岡崎大西 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • JAあいち三河中部支店 (668 m)
    • ミニストップ岡崎明大寺町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (690 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (698 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎明大寺店内出張所(ATM) (773 m)
  • 公園2件
    • 奈良井公園 (984 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (333 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (524 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (567 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (622 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (696 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (772 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (797 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (869 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (949 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 竜美丘店 (865 m)
    • FEEL(フィール) コムタウン (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岡崎市立竜海中学校 (178 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (219 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (371 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (559 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (629 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (681 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (682 m)
    • よろここデイサービス (729 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (163 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (484 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 三島児童育成センター (561 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (586 m)
    • 名古屋刑務所岡崎拘置支所 (646 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (663 m)
    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (671 m)
    • 岡崎簡易裁判所 (671 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (671 m)
    • 岡崎警察署 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 船川医院 (300 m)
    • 内田歯科医院 (329 m)
    • ラシク(Lasic) (344 m)
    • 松下内科 (359 m)
    • 居宅介護支援事業所元気サポート (432 m)
    • ユニバーサルショップ元気サポート (432 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西三河 (454 m)
    • 岩瀬歯科医院 (489 m)
    • ならい心療内科 (511 m)
    • 岡崎献血ルーム (523 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖園マリア幼稚園 (331 m)
    • 明徳保育園 (760 m)
    • エリオット (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アートハウス明大寺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アートハウス明大寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,446万~1,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より3.5% 高い↑
愛知県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4916位
岡崎市
335棟中 134位
明大寺町
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アートハウス明大寺の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アートハウス明大寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アートハウス明大寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,720万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2022年8月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2022年7月1,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2022年7月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2022年6月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アートハウス明大寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK76.56㎡36.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートハウス明大寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.6万円
76.92㎡ / -
3階10.6万〜11.2万円
72.09㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
74.95㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
76.56㎡ / 南西
6階10.8万〜11.4万円
72.09㎡ / 南
7階10.9万〜11.4万円
72.09㎡ / 南
8階10.6万〜11.2万円
72.09㎡ / -
9階

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