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アリア33レジデンス

★★★☆☆3.38 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県岡崎市竜美新町39-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩30分
築年数
1996年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アリア33レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より35.5% 低い↓
岡崎市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5268位
岡崎市
290棟中 157位
竜美新町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • アリア33レジデンスの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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アリア33レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリア33レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,230万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年6月1,230万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年5月1,230万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月1,280万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)--
2017年4月1,198万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリア33レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.0万円3LDK70.08㎡24.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリア33レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階7.3万円〜8.1万円
71.13㎡ / -
7階
8階8.7万円〜9.6万円
80.93㎡ / 南
9階
10階
11階7.5万円〜8.3万円
71.13㎡ / -
12階7.6万円〜8.5万円
70.08㎡ / 南
13階8.9万円〜9.8万円
80.93㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.38(愛知県)

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アリア33レジデンスの基本情報

愛知県岡崎市竜美新町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリアサンジュウサンレジデンス管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 竜美新町39-1管理形態委託
郵便番号〒444-0872管理員巡回
築年数1996年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 岡崎竜美丘郵便局 (213 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (241 m)
    • 岡崎不吹郵便局 (896 m)
    • ファミリーマート岡崎大西 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園3件
    • 棚田公園 (588 m)
    • 第7号広表緑地 (606 m)
    • 第8号高根山緑地 (701 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台2丁目店 (207 m)
    • サークルK 岡崎大西2丁目店 (543 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (665 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (719 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岡崎神谷店 (774 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西店 (938 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (955 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (983 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立光ケ丘女子高校 (570 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 雇用促進住宅 美合宿舎 (574 m)
    • 岡崎市保健所 生活衛生課 衛生検査班 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 安暖手 (170 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (214 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (214 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (246 m)
    • いとうm歯科 (348 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (364 m)
    • うらら館 老人ホーム (426 m)
    • 株式会社ドリーム・ダブル (516 m)
    • 三井歯科医院 (575 m)
    • 青山接骨院 (587 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (631 m)
    • 岡崎市大西保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識