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アリア31レジデンス

398人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
愛知県岡崎市竜美新町39-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩29分
築年月
1994年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55

アリア31レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より4.9% 高い↑
愛知県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 4624位
岡崎市
300棟中 111位
竜美新町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アリア31レジデンスの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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アリア31レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリア31レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)
2018年6月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2018年6月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西
2018年6月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東
2018年6月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリア31レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.7万円3LDK70.06㎡--1〜5南西
2014年1月9.0万円3LDK70.06㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリア31レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜9.3万円
80.59㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
72.32㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
67.8㎡ / 南
5階7.8万〜8.7万円
72.32㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
80.59㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
67.8㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
80.59㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
63.97㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
80.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(愛知県)

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アリア31レジデンスの基本情報

愛知県岡崎市竜美新町に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリアサンジュウイチレジデンス管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 竜美新町39-2管理形態委託
郵便番号〒444-0872管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大島工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (214 m)
    • 岡崎竜美丘郵便局 (219 m)
    • 岡崎不吹郵便局 (849 m)
    • ファミリーマート岡崎大西 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園3件
    • 棚田公園 (574 m)
    • 第7号広表緑地 (627 m)
    • 第8号高根山緑地 (707 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台2丁目店 (197 m)
    • サークルK 岡崎大西2丁目店 (589 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (631 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (765 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岡崎神谷店 (806 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (924 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (970 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西店 (970 m)
  • スーパー1件
    • FEEL News(フィールニュース) (991 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立光ケ丘女子高校 (526 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 雇用促進住宅 美合宿舎 (529 m)
    • 岡崎市保健所 生活衛生課 衛生検査班 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 安暖手 (201 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (226 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (226 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (228 m)
    • いとうm歯科 (342 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (401 m)
    • うらら館 老人ホーム (474 m)
    • 株式会社ドリーム・ダブル (481 m)
    • 三井歯科医院 (582 m)
    • 青山接骨院 (627 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (587 m)
    • 岡崎市大西保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識