ライオンズマンション蟹江本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション蟹江本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカニエホンマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 城2丁目458 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0040 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅で徒歩8分、アクセス良好です。蟹江駅から徒歩11分、戸田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江本町店内出張所(ATM) (303 m)
- 名古屋銀行蟹江支店 (346 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江城店内出張所(ATM) (618 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 蟹江町立蟹江中学校 (721 m)
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- 城之町公民館 (355 m)
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- 病院/医療10件
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- 川村眼科医院 (219 m)
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- 上田医院 (238 m)
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- みやもと美容クリニック (335 m)
- さかがみ歯科 (346 m)
- よしはる皮膚科 (346 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 蟹江保育所 (199 m)
- はばたき幼稚園 (316 m)
- はばたき保育園 (385 m)
- 蟹江南保育所 (572 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (596 m)
- キッズガーデンカリヨンの杜 (628 m)
- 蟹江西保育所 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション蟹江本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション蟹江本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～2,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より41.5% 高い↑ 愛知県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション蟹江本町の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション蟹江本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション蟹江本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション蟹江本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,928.1万円（25.3万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,076.9万円（25.7万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,516.4万円（26.8万円） |
ライオンズマンション蟹江本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション蟹江本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980.7万円 | 25万円 |
| 3階〜4階 | 2,113.3万円 | 27.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,880万円 | 30.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,486.8万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.3万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,502.1万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,282.7万円 | 26.4万円 |
| 東 | 1,993.6万円 | 25.8万円 |
ライオンズマンション蟹江本町の売却のご相談
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ライオンズマンション蟹江本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.38㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.38㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション蟹江本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 80.42㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 85.61㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 75.71㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 80.31㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 81.38㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 95.57㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 80.42㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 93.59㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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