ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニューシティカニエゴバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 本町5丁目100 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。近鉄蟹江駅から徒歩13分、戸田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江本町店内出張所(ATM) (351 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江城店内出張所(ATM) (884 m)
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- 蟹江町役場 地域包括支援センター (984 m)
- 蟹江町役場 (992 m)
- 病院/医療10件
- さかがみ歯科 (67 m)
- よしはる皮膚科 (67 m)
- 川村眼科医院 (184 m)
- デンタルクリニック服部 (192 m)
- デンタルクリニック服部 (243 m)
- 竹内歯科医院 (361 m)
- 増田医院 (380 m)
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- 梶原クリニック (428 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- はばたき幼稚園 (296 m)
- はばたき保育園 (318 m)
- キッズガーデンカリヨンの杜 (743 m)
- 戸田幼稚園 (840 m)
- 蟹江南保育所 (851 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 775万～1,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より32.0% 低い↓ 愛知県の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,270万円（20.1万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,198.8万円（16万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 1,293.1万円（15.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,780万円（19万円） |
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,293.1万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,238.1万円 | 15.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,375.3万円 | 17.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,258.2万円 | 15.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,225万円 | 17.9万円 |
| 13階〜14階 | 1,210万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,092.5万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,266.9万円 | 16.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,323.3万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,289.3万円 | 16.1万円 |
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ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 94.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 73.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 73.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 94.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 73.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 79.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 73.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 82.9㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 80.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 94.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 80.4㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 80.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 73.4㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 73.4㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7万〜7.4万円 80.4㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 72.64㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 82.9㎡ / - | |
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 73.4㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 63.34㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 5.5万〜5.8万円 63.34㎡ / - | ||
| 14階 | 6.4万〜6.7万円 72.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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