サンシティ幸田ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉19-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「幸田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ幸田ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティコウタステーション | 管理会社 | サービスワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 額田郡幸田町 大字芦谷字毛倉19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒444-0116 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジケン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の幸田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西尾信用金庫幸田支店 (142 m)
- 豊川信用金庫幸田支店 (317 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート幸田六栗店内出張所(ATM) (722 m)
- 碧海信用金庫幸田支店 (790 m)
- 岡崎信用金庫幸田支店 (855 m)
- JAあいち三河荻谷支店 (972 m)
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- ミニストップ幸田深溝 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園3件
- 幸田中央公園 (643 m)
- 幸田公園 (667 m)
- 幸田文化広場 (708 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 幸田六栗店 (367 m)
- ファミリーマート 幸田町芦谷店 (620 m)
- ローソン 幸田町役場前店 (632 m)
- ファミリーマート 幸田六栗店 (740 m)
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- SUPER CENTER OKUWA(スーパーセンターオークワ) 幸田店 (378 m)
- ドミー 幸田店 (857 m)
- 学校/教育施設4件
- 幸田町役場 幸田児童館 (349 m)
- 荻谷第1児童クラブ (869 m)
- 幸田町立荻谷小学校 (887 m)
- 幸田町立幸田中学校 (940 m)
- 公共施設/機関9件
- 岡崎警察署 幸田交番 (122 m)
- 六栗公民館 (425 m)
- 幸田町役場 六栗公民館 (425 m)
- 幸田町役場 (635 m)
- 幸田町役場 芦谷公民館 (653 m)
- 芦谷公民館 (653 m)
- 中央公民館 (858 m)
- 幸田町役場 教育委員会 生涯学習課 生涯学習グループ (860 m)
- 幸田町役場 多世代交流施設・豊坂ほっと館 (907 m)
- 病院/医療7件
- 植田歯科医院 (271 m)
- ごとう接骨院 (327 m)
- 牧原整形外科クリニック (448 m)
- 不破歯科医院 (588 m)
- 野々村クリニック (805 m)
- 磯貝歯科医院 (886 m)
- 西蓮堂整骨院 (926 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幸田みやこ認定こども園 (606 m)
- 幸田保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ幸田ステーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ幸田ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 726万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 額田郡幸田町の平均より44.1% 低い↓ 愛知県の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ幸田ステーションの相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
額田郡幸田町の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ幸田ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ幸田ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,480万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ幸田ステーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,010.3万円（16万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,271.2万円（15.2万円） |
サンシティ幸田ステーションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,271.2万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ幸田ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,180.3万円 | 15万円 |
| 4階〜7階 | 1,022.6万円 | 15.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,232.5万円 | 14万円 |
| 10階〜11階 | 1,315万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,064.4万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,075万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,226.8万円 | 14.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,100万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,212.9万円 | 16.1万円 |
サンシティ幸田ステーションの売却のご相談
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サンシティ幸田ステーションの賃貸情報
サンシティ幸田ステーションに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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