ユーハウス幸田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池83
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「幸田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス幸田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスコウタ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 額田郡幸田町 大字菱池字内池83 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒444-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の幸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 碧海信用金庫幸田支店 (365 m)
- ファミリーマート幸田芦谷 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート幸田六栗店内出張所(ATM) (394 m)
- 岡崎信用金庫幸田支店 (451 m)
- ファミリーマート幸田菱池 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 豊川信用金庫幸田支店 (752 m)
- 西尾信用金庫幸田支店 (752 m)
- JAあいち三河幸田支店 (979 m)
- 公園1件
- 幸田中央公園 (611 m)
- コンビニ5件
- ローソン 幸田町役場前店 (249 m)
- ファミリーマート 幸田六栗店 (423 m)
- ファミリーマート 幸田菱池店 (632 m)
- ファミリーマート 幸田町芦谷店 (927 m)
- セブンイレブン 幸田六栗店 (993 m)
- スーパー1件
- FEEL(フィール) 幸田店 (647 m)
- 学校/教育施設4件
- 幸田町役場 幸田児童館 (573 m)
- 幸田町立幸田中学校 (641 m)
- 豊坂第1児童クラブ (678 m)
- 幸田町立豊坂小学校 (691 m)
- 公共施設/機関9件
- 幸田町役場 (402 m)
- 中央公民館 (550 m)
- 幸田町役場 教育委員会 生涯学習課 生涯学習グループ (551 m)
- 幸田町消防署 (625 m)
- 幸田町役場 多世代交流施設・豊坂ほっと館 (696 m)
- 岡崎警察署 幸田交番 (696 m)
- 岩堀公民館 (754 m)
- 六栗公民館 (949 m)
- 幸田町役場 六栗公民館 (949 m)
- 病院/医療6件
- 西蓮堂整骨院 (180 m)
- 磯貝歯科医院 (265 m)
- 植田歯科医院 (565 m)
- 牧原整形外科クリニック (630 m)
- とみた小児科 (917 m)
- ふじえ歯科 (919 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 菱池保育園 (635 m)
- 豊坂保育園 (656 m)
- 幸田保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス幸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス幸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～1,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 額田郡幸田町の平均より35.6% 低い↓ 愛知県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス幸田の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
額田郡幸田町の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス幸田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユーハウス幸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,350万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス幸田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,299.2万円（16.3万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,170.4万円（14.2万円） |
ユーハウス幸田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,170.4万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス幸田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,212.2万円 | 14.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,080万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,243.7万円 | 15.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,198.8万円 | 14.7万円 |
ユーハウス幸田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス幸田の賃貸情報
ユーハウス幸田に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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