エスポワール蒲郡2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県蒲郡市三谷町須田10-3
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「三河三谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポワール蒲郡2の基本情報
建物・設備
名称 | エスポワールガマゴオリニ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 蒲郡市 三谷町須田10-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒443-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 都築建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 都築建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市三谷町須田に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の三河三谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。蒲郡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 豊川信用金庫蒲郡支店 (156 m)
- 蒲郡信用金庫三谷北通支店 (328 m)
- 西尾信用金庫蒲郡支店 (717 m)
- 蒲郡信用金庫三谷支店 (724 m)
- JA蒲郡市三谷支店 (770 m)
- ファミリーマート蒲郡三谷北通 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 岡崎信用金庫府相支店 (858 m)
- セブン銀行 サンヨネ 蒲郡店 共同出張所 (888 m)
- 蒲郡信用金庫八百富支店 (960 m)
- 公園2件
- 竹島園地 (852 m)
- 竹島ベイパーク (966 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 蒲郡三谷北通店 (265 m)
- セブンイレブン 蒲郡三谷北通3丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 蒲郡八百富町店 (705 m)
- ローソン 蒲郡松原店 (759 m)
- ローソン 蒲郡豊岡町店 (831 m)
- ミニストップ 蒲郡八百富町店 (880 m)
- スーパー2件
- フレッシュマートマルイチ 三谷店 (267 m)
- サンヨネ 蒲郡店 (896 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立三谷水産高校 (526 m)
- 蒲郡市立三谷小学校 (546 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 みや児童館 (605 m)
- 蒲郡市立竹島小学校 (758 m)
- 公共施設/機関4件
- 長莚公民館 (685 m)
- 蒲郡警察署 三谷交番 (786 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 中央子育て支援センター (938 m)
- 西松原公民館 (973 m)
- 病院/医療10件
- 蒲郡クリニック (84 m)
- シルバーハウス三谷 (184 m)
- アットホーム 三谷 (193 m)
- デイサービスひかりの森 (293 m)
- 栄管サポートクリニック (324 m)
- 藤田皮膚科 (351 m)
- デイサービスビィフィット蒲郡 (354 m)
- まろん接骨院 (381 m)
- やました歯科医院 (405 m)
- デイサービスセンター竹島園 (413 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 府相保育園 (274 m)
- 三谷西保育園 (686 m)
- みどり保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール蒲郡2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール蒲郡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,071万~1,108万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 蒲郡市の平均より15.5% 低い↓ 愛知県の平均より46.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール蒲郡2の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール蒲郡2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール蒲郡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2019年6月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2019年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポワール蒲郡2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 1,200万円(15.1万円) |
エスポワール蒲郡2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円(㎡単価15.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスポワール蒲郡2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜10階 | 1,200万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 15.1万円 |
エスポワール蒲郡2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポワール蒲郡2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.46㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.46㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.46㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.46㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.46㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール蒲郡2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7.1万〜7.5万円 73.46㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 7.2万〜7.6万円 73.46㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 7.1万〜7.5万円 73.46㎡ / - | ||
8階 | 7.3万〜7.7万円 73.46㎡ / 南 | ||
9階 | 7.3万〜7.7万円 73.46㎡ / 南 | ||
10階 | 7.8万〜8.2万円 79.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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