中山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.68
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市一里山町南大根5-6
- 交通
- 名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩20分
- 築年月
- 1965年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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中山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカヤママンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 一里山町南大根5-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1965年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市一里山町南大根に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の富士松駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。一ツ木駅から徒歩20分、知立駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 第4号逢妻川緑地 (693 m)
- コンビニ4件
- ローソン 刈谷工業団地前店 (251 m)
- セブンイレブン 刈谷一里山町店 (636 m)
- ファミリーマート 逢妻店 (768 m)
- ローソン 刈谷一里山町店 (983 m)
- 学校/教育施設1件
- 刈谷市立富士松中学校 (835 m)
- 公共施設/機関2件
- 一里山市民館 (477 m)
- 今岡市民館 (779 m)
- 病院/医療7件
- おかげ庵刈谷 (443 m)
- 小谷歯科 (544 m)
- 大西内科クリニック (711 m)
- ニチイケアセンター逢妻 (760 m)
- 内科・糖尿病・内分泌 はせがわ内科クリニック (789 m)
- ケアパートナー刈谷 (849 m)
- グレイスデンタルクリニック (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より79.4% 低い↓ 愛知県の平均より80.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中山マンションの相場
- ㎡単価
- 4.9万円
- 坪単価
- 16.4万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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中山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜260万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜450万円です。専有面積は約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 150万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円 (約8万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は8.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して＋200.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 300万円（5.3万円） |
中山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は300万円（㎡単価5.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 450万円 | 8万円 |
| 2階 | 150万円 | 2.7万円 |
| 3階 | 250万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 283.3万円 | 5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 450万円 | 8万円 |
中山マンションの売却のご相談
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中山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価400 〜 600円坪単価1,600 〜 2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3.3万円 | 3DK | 56.27㎡ | - | 3.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 3.3万円 | 3DK | 56.27㎡ | - | 3.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中山マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 56.27㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3万〜3.2万円 56.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 3万〜3.1万円 56.27㎡ / - |
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