セントラルレジデンス相生苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.6% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市相生町1丁目9
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「刈谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルレジデンス相生苑の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルレジデンスアイオイエン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 刈谷市 相生町1丁目9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒448-0027 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市相生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の刈谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄三河線も利用可能でアクセスは抜群です。重原駅から徒歩19分、刈谷市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行刈谷支店 (102 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (142 m)
- セブン銀行 野村證券 刈谷支店 共同出張所 (168 m)
- 百五銀行刈谷支店 (178 m)
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- 京都銀行刈谷支店 (299 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 刈谷相生町店 (293 m)
- ファミリーマート 刈谷駅南口店 (293 m)
- ローソン 刈谷中山店 (346 m)
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- セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (735 m)
- ローソン 刈谷田町店 (976 m)
- ミニストップ 知立コンコルド店 (979 m)
- スーパー2件
- valor(バロー) 刈谷店 (356 m)
- アピタ 刈谷店 (606 m)
- 学校/教育施設3件
- 刈谷市立刈谷南中学校 (599 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (674 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
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- 刈谷警察署 刈谷駅前交番 (157 m)
- 刈谷税務署 (207 m)
- 名古屋法務局刈谷支局 (209 m)
- 刈谷市役所 保健センター (239 m)
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- ハローワーク刈谷 (266 m)
- 刈谷労働基準監督署 (270 m)
- 愛知県刈谷児童相談センター (279 m)
- 衣浦東部保健所 (650 m)
- 病院/医療10件
- きしもと刈谷矯正歯科 (44 m)
- おなかとおしりのすずきクリニック (219 m)
- 堀眼科医院 (219 m)
- 堀クリニック (221 m)
- 鈴木産婦人科 (228 m)
- みやび歯科医院 (274 m)
- AJU自立の家障害者ヘルパーステーションマイライフ刈谷 (319 m)
- 葵歯科医院 (339 m)
- 刈谷整形外科病院 (364 m)
- 刈谷ステーション歯科 (375 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくら保育園 (382 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (385 m)
- 刈谷市立重原幼稚園 (703 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (824 m)
- あおば保育園 (862 m)
- 暁星幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス相生苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス相生苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,188万~1,821万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 刈谷市の平均より19.5% 低い↓ 愛知県の平均より23.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルレジデンス相生苑の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルレジデンス相生苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス相生苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,200万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して+45.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-2.73%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルレジデンス相生苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 75件 | 1,716.3万円(25.6万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,530万円(20.7万円) |
セントラルレジデンス相生苑の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.3万円(㎡単価25.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラルレジデンス相生苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,411.2万円 | 20.3万円 |
3階〜4階 | 1,476万円 | 22万円 |
5階〜6階 | 1,737.9万円 | 25.9万円 |
7階〜8階 | 1,241.7万円 | 18.6万円 |
9階〜10階 | 1,643.3万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,836.9万円 | 27.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,368.7万円 | 20.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 870万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,716.1万円 | 25.6万円 |
セントラルレジデンス相生苑の売却のご相談
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セントラルレジデンス相生苑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.1㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.1㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルレジデンス相生苑の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.5万円 67.2㎡ / 南 | ||
2階 | 9.1万〜9.6万円 67.2㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 74.01㎡ / - | |
3階 | 9.4万〜9.8万円 67.2㎡ / 南 | ||
4階 | 9.6万〜10万円 69.65㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.2万〜9.7万円 67.2㎡ / - | ||
6階 | 9.5万〜10万円 67.2㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 67.2㎡ / 南西 | |
7階 | 8.7万〜9.1万円 61.1㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 67.2㎡ / - | |
8階 | 8.7万〜9.2万円 61.1㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 67.2㎡ / 南西 | |
9階 | 9.5万〜9.9万円 67.2㎡ / 南西 | ||
10階 | 8.8万〜9.2万円 61.1㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 67.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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