グローリアス東刈谷2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市野田町陣戸池52-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリアス東刈谷2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスヒガシカリヤニバンカン | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 野田町陣戸池52-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市野田町陣戸池に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。野田新町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷南店内出張所(ATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (708 m)
- 西尾信用金庫東刈谷支店 (800 m)
- JAあいち中央野田支店 (893 m)
- 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (977 m)
- 岡崎信用金庫東刈谷支店 (993 m)
- 公園1件
- 野田公園 (714 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 刈谷野田町店 (66 m)
- セブンイレブン 刈谷野田町新上納店 (507 m)
- ファミリーマート 刈谷南店 (517 m)
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- ファミリーマート 刈谷末広店 (717 m)
- ファミリーマート 刈谷野田町店 (835 m)
- セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (923 m)
- スーパー3件
- 問屋スーパーサント 刈谷店 (679 m)
- ピアゴ 東刈谷店 (728 m)
- コノミヤ 刈谷店 (849 m)
- 学校/教育施設5件
- 刈谷市 朝日児童クラブ (175 m)
- 刈谷市立朝日小学校 (176 m)
- 刈谷市立朝日中学校 (432 m)
- 刈谷市 東刈谷児童クラブ (512 m)
- 刈谷市立東刈谷小学校 (575 m)
- 公共施設/機関3件
- 刈谷市役所 東刈谷市民センター (833 m)
- 東刈谷市民館 (833 m)
- 刈谷警察署 東刈谷交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- しらい歯医者さん (156 m)
- 平野クリニック (314 m)
- 深津歯科医院 (325 m)
- 碧海中央クリニック (328 m)
- 石井歯科クリニック (457 m)
- 青山クリニック (486 m)
- 東刈谷八木医院 (516 m)
- すがぬま耳鼻咽喉科 (573 m)
- オアシス歯科医院東刈谷 (579 m)
- そうだこどもクリニック (673 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 刈谷市立朝日幼稚園 (279 m)
- 刈谷市立東刈谷幼稚園 (512 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家第二こぐま保育園 (543 m)
- 東刈谷保育園 (635 m)
- BabyStep保育園 東刈谷園 (702 m)
- 第2こぐま保育園 (753 m)
- 保育所JOナーサリー (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス東刈谷2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス東刈谷2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より4.3% 高い↑ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス東刈谷2番館の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアス東刈谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス東刈谷2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス東刈谷2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 119件 | 2,052.9万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,944.6万円（24万円） |
グローリアス東刈谷2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,052.9万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリアス東刈谷2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,684.4万円 | 21.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,251.3万円 | 29.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,819.4万円 | 23.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,290.9万円 | 31.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,324.1万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,738万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,164.9万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,375.2万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,082.7万円 | 27.4万円 |
グローリアス東刈谷2番館の売却のご相談
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グローリアス東刈谷2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.9万円 | 4LDK | 81.46㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 4LDK | 81.46㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 4LDK | 81.46㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.9万円 | 4LDK | 81.46㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 4LDK | 81.46㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリアス東刈谷2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 72.96㎡ / - | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 80.03㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 81.46㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 81.46㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 80.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 72.96㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 81.46㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 74.12㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 74.12㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 81.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 79.62㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 74.12㎡ / - | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 72.96㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 72.96㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 9万〜9.4万円 77.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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