エムズシティ岩倉ステーションタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
9階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 9階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 9階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 愛知県岩倉市本町神明西20
- 交通
- 名鉄犬山線「岩倉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エムズシティ岩倉ステーションタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムズシティイワクラステーションタワー | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 岩倉市 本町神明西20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒482-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岩倉市本町神明西に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の岩倉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山寺駅から徒歩24分、石仏駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA愛知北岩倉支店 (155 m)
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- 名古屋銀行岩倉支店 (564 m)
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- ファミリーマート 岩倉新柳町店 (474 m)
- ファミリーマート 岩倉旭町一丁目店 (475 m)
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- ローソン 岩倉大市場町店 (723 m)
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- スーパー7件
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- アピタ岩倉店 (373 m)
- アピタ 岩倉店 (375 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 岩倉市立岩倉南小学校 (952 m)
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- 江南警察署 岩倉幹部交番 (550 m)
- 岩倉市図書館 (593 m)
- 病院/医療10件
- 岩倉カイロプラクティック院 (95 m)
- クリスタル矯正歯科クリニック (138 m)
- ませきクリニック (145 m)
- みつばち整骨院 (155 m)
- 夫馬歯科クリニック (157 m)
- 伊藤皮フ科・外科 (178 m)
- ひろし接骨院 (203 m)
- いわくら駅前歯科 (208 m)
- ニチイケアセンター岩倉 (248 m)
- 岩倉メンタルクリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岩倉幼稚園 (484 m)
- 下寺保育園 (643 m)
- 中部保育園 (705 m)
- 岩倉市役所 東部保育園リフレッシュ保育室 (756 m)
- 東部保育園 (758 m)
- 南部保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムズシティ岩倉ステーションタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムズシティ岩倉ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,243万～3,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩倉市の平均より87.5% 高い↑ 愛知県の平均より47.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エムズシティ岩倉ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
岩倉市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エムズシティ岩倉ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムズシティ岩倉ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,950万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エムズシティ岩倉ステーションタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,280万円（37.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,930万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,660万円（41.4万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,480万円（38.2万円） |
エムズシティ岩倉ステーションタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,660万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エムズシティ岩倉ステーションタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,176.7万円 | 37.9万円 |
| 5階〜8階 | 3,293.3万円 | 39.8万円 |
| 9階〜11階 | 3,672万円 | 41.4万円 |
| 12階〜14階 | 3,250万円 | 38.5万円 |
| 15階〜17階 | 3,680万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,018万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,659.5万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,488.9万円 | 40.3万円 |
エムズシティ岩倉ステーションタワーの売却のご相談
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エムズシティ岩倉ステーションタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.04㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.04㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.04㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エムズシティ岩倉ステーションタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 78.21㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 91.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 60.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13万〜13.6万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 88.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 77.73㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 88.72㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.4万〜15.2万円 88.72㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15万〜15.7万円 91.04㎡ / 南 | ||
| 14階 | 12.8万〜13.5万円 77.73㎡ / 南 | ||
| 15階 | 14.7万〜15.5万円 88.72㎡ / 南 | ||
| 16階 | |||
| 17階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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