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ダイアパレス江南駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
8階、1R、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円8階, 1R, 約72㎡の例
売買履歴27件2022年04月14日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％8階, 1R, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62

525人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市古知野町広見167
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩4分
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス江南駅前の基本情報

ダイアパレス江南駅前は、ダイア建設によって2000年09月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約76㎡、間取りが1R、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,481万～1,628万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコウナンエキマエ管理会社-
住所愛知県 江南市 古知野町広見167管理形態委託
郵便番号〒483-8274管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り1R、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市古知野町広見に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (267 m)
    • 東春信用金庫江南支店 (324 m)
    • レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (355 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (399 m)
    • いちい信用金庫東江南支店 (446 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (593 m)
    • 岐阜信用金庫江南支店 (604 m)
    • 十六銀行 江南支店 (657 m)
    • 中京銀行 江南支店 (671 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (431 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 江南駅北店 (65 m)
    • ファミリーマート 江南駅店 (271 m)
    • ローソン 江南古知野店 (399 m)
    • セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (475 m)
    • ローソン 江南市役所東店 (662 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (784 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (850 m)
    • ファミリーマート 江南東野町店 (971 m)
  • スーパー2件
    • スーパー三心 江南店 (813 m)
    • トップワン江南店 (893 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江南市役所 古知野児童館 (415 m)
    • 愛知県立江南高校 (533 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (600 m)
    • 江南市立古知野中学校 (616 m)
    • 古知野南学童保育所 (624 m)
    • チャイルドハート江南 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江南警察署 江南駅前交番 (291 m)
    • 江南市民文化会館 (399 m)
    • 江南市消防本部 (628 m)
    • 江南市役所 (650 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (704 m)
    • 江南市役所 老人福祉センター (743 m)
    • 木賀東町公会堂 (936 m)
    • 江南市立図書館 (941 m)
    • 宮後中公会堂 (949 m)
    • 江南市役所 古知野東小学校学童室 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科医院 (152 m)
    • 三ッ口医院 (220 m)
    • 日比野外科医院 (223 m)
    • 江南こころのクリニック (235 m)
    • 中央歯科クリニック (282 m)
    • 山田接骨院 (307 m)
    • 江南駅前クリニック (316 m)
    • 一柳歯科医院 (337 m)
    • 健康快復センター江南 (337 m)
    • 舟橋歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 古知野南保育園 (519 m)
    • 中央保育園 (580 m)
    • 古知野中保育園 (584 m)
    • あずま保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス江南駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス江南駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,481万～1,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較江南市の平均より26.3% 高い↑
愛知県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約72㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4753位
江南市
51棟中 12位
古知野町広見
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス江南駅前の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス江南駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1R、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス江南駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,690万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2021年4月1,790万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2021年2月1,790万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2021年1月1,880万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年12月1,880万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス江南駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件1,778.6万円（24万円）

ダイアパレス江南駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,778.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス江南駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,821.2万円25.1万円
4階〜9階1,480万円19.3万円
10階〜12階1,800万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,821.2万円25.1万円
1LDK/1SLDK等1,821.2万円25.1万円
4LDK/4SLDK等1,712.7万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,742.5万円22.9万円

ダイアパレス江南駅前の売却のご相談

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ダイアパレス江南駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、1R、約72㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.0万円3LDK65.26㎡18.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス江南駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
72.67㎡ / -
3階
4階8.4万〜8.8万円
65.26㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.1万〜10.6万円
76.59㎡ / 南
9階
10階
11階10万〜10.5万円
76.59㎡ / -
12階
13階
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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