荘苑江南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 愛知県江南市古知野町杉山102-1
- 交通
- 名鉄犬山線「江南駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荘苑江南の基本情報
建物・設備
名称 | ソウエンコウナン | 管理会社 | 朝日総業 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 江南市 古知野町杉山102-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒483-8211 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県江南市古知野町杉山に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (292 m)
- 三菱UFJ銀行江南支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (320 m)
- 東春信用金庫江南支店 (326 m)
- いちい信用金庫東江南支店 (375 m)
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- 岐阜信用金庫江南支店 (648 m)
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- 公園1件
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 江南駅北店 (133 m)
- ファミリーマート 江南駅店 (327 m)
- ローソン 江南古知野店 (382 m)
- セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (408 m)
- ローソン 江南市役所東店 (703 m)
- セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (832 m)
- ファミリーマート 江南赤童子店 (920 m)
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- スーパー三心 江南店 (802 m)
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- 江南市立古知野東小学校 (930 m)
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- 江南市民文化会館 (381 m)
- 江南市消防本部 (689 m)
- 江南市役所 (703 m)
- 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (766 m)
- 江南市役所 老人福祉センター (799 m)
- 宮後中公会堂 (876 m)
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- 木賀東町公会堂 (953 m)
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- 江南こころのクリニック (257 m)
- 三ッ口医院 (261 m)
- 健康快復センター江南 (264 m)
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- 日比野外科医院 (273 m)
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- 中央歯科クリニック (287 m)
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- 江南駅前クリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 古知野中保育園 (585 m)
- 古知野南保育園 (594 m)
- 中央保育園 (595 m)
- あずま保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑江南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑江南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 804万~1,219万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江南市の平均より25.4% 低い↓ 愛知県の平均より52.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑江南の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
江南市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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荘苑江南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑江南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
2023年11月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.9%下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
荘苑江南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 755万円(11.4万円) |
71〜80㎡ | 41件 | 1,200.6万円(15.8万円) |
91〜100㎡ | 41件 | 1,318.1万円(13.6万円) |
101㎡〜 | 14件 | 1,311.4万円(13万円) |
荘苑江南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200.6万円(㎡単価15.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
荘苑江南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江南市の売買相場 | 荘苑江南のある江南市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落(-37.5万円)、前年比で+8.21%上昇(+137.5万円)しています。 |
---|---|
江南(愛知県)駅の売買相場 | 荘苑江南のある最寄りの江南(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.6%下落(-132.4万円)、前年比で+10.6%上昇(+179.6万円)しています。 |
荘苑江南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,220万円 | 16万円 |
2階 | 1,291.9万円 | 17.2万円 |
3階 | 1,044.2万円 | 13.7万円 |
4階 | 836万円 | 11.9万円 |
5階 | 1,316.4万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 905万円 | 13.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,192.8万円 | 15.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,318.6万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,231.8万円 | 14.3万円 |
荘苑江南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荘苑江南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.15㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑江南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 67.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 76.23㎡ / 南 | |
2階 | 5.9万〜6.2万円 66.15㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 76.23㎡ / 南 | |
3階 | 7万〜7.4万円 76.23㎡ / 南 | ||
4階 | 6万〜6.3万円 66.15㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 76.09㎡ / - | |
5階 | 8.9万〜9.3万円 97.74㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 97.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 村久野町寺東
- 村久野町寺町
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- 村久野町仲原
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- 村久野町藤里
- 村久野町冨士塚
- 村久野町南大門
- 村久野町宮出
- 村久野町門弟山
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- 宮後町砂場西
- 宮後町砂場東
- 宮後町出屋敷
- 宮後町天神
- 宮後町中町
- 宮後町船渡
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- 中奈良町西浦
- 中奈良町一ツ目
- 中奈良町本郷
- 中奈良町本郷東
- 寄木町秋葉
- 寄木町稲木
- 寄木町天道
- 寄木町白山
- 木賀本郷町緑
- 鹿子島町生島
- 鹿子島町尾崎
- 鹿子島町中
- 鹿子島町船付
- 上奈良町観音寺
- 上奈良町久保
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- 勝佐町地光堂
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- 小杁町鴨ケ池
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- 小杁町長者毛東
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- 小杁町八幡
- 小杁町林
- 小杁町本郷
- 小杁町明土
- 慈光堂町北
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