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セブンスターマンション第2春日井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴79件2024年03月04日更新
家賃相場6.2万 〜 6.7万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％4階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市割塚町207
交通
  • ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩4分
築年月
1976年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セブンスターマンション第2春日井の基本情報

セブンスターマンション第2春日井は、1976年09月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約64㎡、間取りが3DK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は730万～997万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションダイニカスガイ管理会社自主管理
住所愛知県 春日井市 割塚町207管理形態委託
郵便番号〒486-0824管理員巡回
築年月1976年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市割塚町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の春日井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行ローンプラザ春日井 (282 m)
    • 愛知銀行春日井支店 (283 m)
    • 東春信用金庫春日井支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井八事町店内出張所(ATM) (715 m)
    • 瀬戸信用金庫春日井支店 (876 m)
    • 信用組合愛知商銀春日井支店 (896 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店内出張所(ATM) (917 m)
    • ミニストップ吉根 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 百五銀行春日井支店 (996 m)
    • 大垣共立銀行春日井支店 (997 m)
  • 公園3件
    • 篠木公園 (631 m)
    • 弥生公園 (863 m)
    • 春日井市交通児童遊園 (959 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 春日井中央通店 (253 m)
    • ローソン 春日井駅北口店 (354 m)
    • ファミリーマート 春日井関田町店 (363 m)
    • ファミリーマート 春日井八事町店 (714 m)
    • セブンイレブン 春日井上条町店 (842 m)
    • ファミリーマート 春日井鳥居松8丁目店 (915 m)
    • セブンイレブン 春日井篠木町1丁目店 (957 m)
  • スーパー3件
    • ナフコT-ONE (400 m)
    • フレッシュフーズいちばんや (925 m)
    • ウオトク (925 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松陰高等学校春日井学習センター (314 m)
    • 愛知県立春日井工業高校 (631 m)
    • しのぎ学童クラブ (731 m)
    • 春日井服飾学院 (834 m)
    • 春日井市立上条小学校 (843 m)
    • 東春朝鮮初中級学校 (945 m)
    • 春日井市立篠原小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 春日井警察署 鳥居松交番 (728 m)
    • 春日井市役所 交通児童遊園 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口歯科医院 (47 m)
    • かとう内科クリニック (61 m)
    • 岩塚クリニック (107 m)
    • わかばこどもクリニック (186 m)
    • むかい矯正歯科 (295 m)
    • あいち心身クリニック (313 m)
    • 森永眼科クリニック (446 m)
    • なゆき接骨院 (483 m)
    • キムラ歯科医院 (495 m)
    • 春日井セントラルクリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 貴船保育園 (301 m)
    • 第一保育園 (777 m)
    • 認定こども園ぶどうの木美園幼稚園 (949 m)
    • 認定こども園 美園保育園 (966 m)
    • 春日井保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション第2春日井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション第2春日井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格730万～997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
42万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日井市の平均より35.3% 低い↓
愛知県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7103位
春日井市
304棟中 251位
割塚町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブンスターマンション第2春日井の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セブンスターマンション第2春日井の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション第2春日井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,190万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,000万円1〜53DK＋WIC約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南済
2024年2月1,000万円1〜53DK＋WIC約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南済
2024年1月1,000万円1〜53DK＋WIC約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南済
2023年12月1,000万円1〜53DK＋WIC約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2022年11月880万円6〜104K約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.09％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋68.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セブンスターマンション第2春日井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡55件896.8万円（15.2万円）
61〜70㎡31件781.2万円（12.8万円）

セブンスターマンション第2春日井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は896.8万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セブンスターマンション第2春日井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階891.2万円14.8万円
3階〜4階975.8万円16.5万円
5階〜6階722.7万円11.9万円
7階846.3万円14.3万円
8階880万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等550万円9万円
2LDK/2SLDK等936.8万円15.8万円
3LDK/3SLDK等758.8万円12.6万円
4LDK/4SLDK等768.9万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西914.8万円15.3万円
東764万円12.9万円
西800万円13.1万円

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セブンスターマンション第2春日井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.5万円3DK60.92㎡6.5万円-1〜5-
2024年1月6.5万円4DK60.92㎡6.5万円-1〜5-
2023年12月6.5万円4DK60.92㎡6.5万円-1〜5-
2023年10月6.5万円3DK60.92㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月6.2万円3SDK60.92㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション第2春日井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
57.81㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
57.52㎡ / 東		6.4万〜6.8万円
60.92㎡ / -		6.4万〜6.8万円
60.92㎡ / -
3階6.4万〜6.8万円
59.22㎡ / 南
4階
5階6.4万〜6.7万円
60.92㎡ / 東
6階6.6万〜6.9万円
60.92㎡ / -		6.9万〜7.3万円
64.04㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
60.88㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
60.88㎡ / -
7階6.6万〜6.9万円
59.22㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
58.36㎡ / 東
8階6.5万〜6.8万円
60.92㎡ / 東

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