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岩成台西団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 280万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格260万円 〜 280万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴322件2024年04月05日更新
家賃相場3.3万 〜 5.2万円
表面利回り21.3％ 〜 26.0％4階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.65

338人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市岩成台8丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩29分
築年月
1976年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岩成台西団地の基本情報

岩成台西団地は、1976年03月に竣工された総戸数360戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約107㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は249万～1,035万円、参考相場単価は4万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワナリダイニシダンチ管理会社自主管理
住所愛知県 春日井市 岩成台8丁目管理形態自主管理
郵便番号〒487-0033管理員なし
築年月1976年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市岩成台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数360戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩29分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 大垣共立銀行ニュータウン特別出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤山台店内出張所(ATM) (577 m)
    • 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 (694 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井サンマルシェ店内出張所(ATM) (781 m)
  • 公園3件
    • 水辺公園 (356 m)
    • 藤山公園 (590 m)
    • 岩成公園 (593 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 春日井岩成台店 (288 m)
    • ファミリーマート 藤山台店 (575 m)
    • ファミリーマート 春日井サンマルシェ店 (763 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 高蔵寺NT (209 m)
    • アピタ 高蔵寺店 (743 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 春日井市立岩成台中学校 (259 m)
    • 春日井市立岩成台西小学校 (456 m)
    • 愛知県立高蔵寺高校 (584 m)
    • 藤山台小学校 (633 m)
    • 春日井市立藤山台中学校 (658 m)
    • 春日井市立岩成台小学校 (669 m)
    • 春日井市立中央台小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 春日井警察署 藤山台交番 (410 m)
    • グルッポふじとう図書館 (511 m)
    • 特別分譲住宅東管理組合集会所 (585 m)
    • 春日井市役所 藤山台子どもの家 (633 m)
    • 春日井市保健センター (708 m)
    • 春日井市役所 市民生活部 東部市民センター (890 m)
    • 春日井警察署 高蔵寺幹部交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井産婦人科医院 (229 m)
    • 小川皮膚科医院 (259 m)
    • きょうかね眼科 (279 m)
    • 岡山整形外科 (290 m)
    • いわい歯科クリニック (324 m)
    • らくらく接骨院 (330 m)
    • 藤山台診療所 (380 m)
    • なかひがし整形外科皮フ科 (381 m)
    • デイサービスセンター太陽・高蔵寺 (438 m)
    • 堀田おとなこどもクリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二そだち保育園 (351 m)
    • 藤山台幼稚園 (425 m)
    • 岩成台保育園 (524 m)
    • 第一そだち保育園 (577 m)
    • 藤山台保育園 (579 m)
    • ルーテル教会附属こひつじ園 (646 m)
    • 第二ひばり幼稚園 (693 m)
    • ベティさんの家キッズルーム高蔵寺 (729 m)
    • 中央台幼稚園 (898 m)
    • こまどり幼稚園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岩成台西団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岩成台西団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格249万～1,035万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 9万円
坪単価
15万円 〜 31万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較春日井市の平均より76.2% 低い↓
愛知県の平均より81.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
260万 〜 280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 8144位
春日井市
304棟中 302位
岩成台
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 岩成台西団地の相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.5万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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岩成台西団地の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比↓260万〜280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岩成台西団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜998万円です。専有面積は約53㎡〜約107㎡です。全部で322件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(322件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月260万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約15万円)南-
2024年4月360万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)南-
2024年4月385万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)南済
2024年4月280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)南-
2024年4月230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約13万円)南-

会員登録すると、全部で322件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して-47.22％下落しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岩成台西団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡203件358.6万円（6.4万円）
61〜70㎡63件468.9万円（7.4万円）
71〜80㎡71件525.8万円（6.8万円）
101㎡〜11件811.8万円（7.6万円）

岩成台西団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は358.6万円（㎡単価6.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

岩成台西団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場岩成台西団地の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−17.18%下落（-63.6万円）しています。
春日井市岩成台の売買相場岩成台西団地のある春日井市岩成台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.71%下落（-129.7万円）、前年比で−38.33%下落（-374.7万円）しています。
春日井市の売買相場岩成台西団地のある春日井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.64%下落（-86.1万円）、前年比で−12.82%下落（-260万円）しています。
高蔵寺駅の売買相場岩成台西団地のある最寄りの高蔵寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.27%下落（-169.6万円）、前年比で−40.99%下落（-707.7万円）しています。

岩成台西団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階537.4万円8万円
3階〜4階387.3万円6.5万円
5階〜6階443万円6.5万円
7階685.1万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等432.2万円7.6万円
3LDK/3SLDK等444.6万円7万円
4LDK/4SLDK等616.8万円6.6万円
5LDK/5SLDK等890万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西429.6万円6.8万円
北/北東/北西525万円9.8万円

岩成台西団地の売却のご相談

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岩成台西団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：21.3％ 〜 26.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月3.3万円2LDK56.81㎡-3.3万円1〜5-
2024年8月4.9万円2LDK53.37㎡--1〜5-
2024年7月3.3万円2LDK56.81㎡-3.3万円1〜5-
2024年7月4.9万円2LDK53.37㎡--1〜5-
2024年6月4.9万円2LDK53.37㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岩成台西団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
56.81㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
79.13㎡ / 南東
2階5万〜5.3万円
56.81㎡ / 南東		5.1万〜5.4万円
56.81㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
53.73㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
56.81㎡ / 南		9.5万〜10万円
107.2㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
56.81㎡ / -		5.2万〜5.4万円
56.81㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
107.2㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
56.81㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
66.63㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
107.2㎡ / -
6階5.7万〜6万円
61.71㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
61.35㎡ / -
7階5.7万〜6万円
61.35㎡ / 南		5.7万〜6万円
61.35㎡ / 南
8階

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