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エスポア高蔵寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-8
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩3分
築年月
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア高蔵寺の基本情報

エスポア高蔵寺は、地上社によって1995年11月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約71㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,840万～1,978万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアコウゾウジ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 春日井市 高蔵寺町北4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒487-0016管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり34円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり23円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、愛知環状鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 高蔵寺駅内出張所(ATM) (164 m)
    • 東春信用金庫高蔵寺支店 (230 m)
    • JA尾張中央高蔵寺支店 (340 m)
    • 東濃信用金庫高蔵寺支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井高蔵寺店内出張所(ATM) (657 m)
    • 瀬戸信用金庫高蔵寺支店 (775 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (575 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 (176 m)
    • ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 (192 m)
    • ローソン 名古屋徳洲会病院店 (432 m)
    • ファミリーマート 春日井高蔵寺店 (656 m)
    • セブンイレブン 春日井高蔵寺町SS店 (728 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ高蔵寺 (356 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 春日井市立高座小学校 (273 m)
    • 春日井市立高蔵寺中学校 (403 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 春日井市役所 高座子どもの家 (182 m)
    • 高蔵寺公民館 (237 m)
    • 春日井警察署 高蔵寺駅前交番 (428 m)
    • 春日井市消防署高蔵寺出張所 (432 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺ふれあいセンター (436 m)
    • 春日井市役所 環境部 環境保全課 環境調査担当 (780 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺浄化センター (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 高蔵寺接骨院 (33 m)
    • 高蔵寺駅前クリニック (67 m)
    • 高蔵寺歯科医院 (67 m)
    • はるき歯科医院 (221 m)
    • 内藤内科 (319 m)
    • 片山内科こどもクリニック (358 m)
    • 高蔵寺南歯科クリニック (368 m)
    • こうぞうじ南接骨院 (377 m)
    • 松本歯科クリニック (398 m)
    • 名古屋徳洲会総合病院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 保育施設きっずフレンド (67 m)
    • 高座保育園 (312 m)
    • 高蔵寺幼稚園 (544 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア高蔵寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア高蔵寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万～1,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より32.7% 高い↑
愛知県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3020位
春日井市
304棟中 50位
高蔵寺町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エスポア高蔵寺の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア高蔵寺の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア高蔵寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南済
2022年2月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南済
2022年1月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南済
2021年12月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年11月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア高蔵寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件1,826万円（25.8万円）

エスポア高蔵寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポア高蔵寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,650万円23.1万円
7階〜9階1,776万円25.2万円
10階〜15階1,992万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円27万円
3LDK/3SLDK等1,802.4万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,850万円26.2万円

エスポア高蔵寺の売却のご相談

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エスポア高蔵寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.5万円3LDK70.49㎡-9.5万円1〜5南
2016年3月9.0万円3LDK70.49㎡18.0万円9.0万円11〜15南
2016年3月9.0万円3LDK80.84㎡18.0万円9.0万円11〜15南
2016年2月9.5万円3LDK70.49㎡28.5万円9.5万円1〜5南
2016年1月9.0万円3LDK70.49㎡27.0万円9.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア高蔵寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.2万円
70.49㎡ / 南
3階
4階8万〜8.4万円
71.29㎡ / 南
5階
6階
7階8.1万〜8.5万円
70.49㎡ / 南		7.9万〜8.2万円
70.49㎡ / -
8階
9階8.1万〜8.5万円
70.49㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階8.3万〜8.8万円
70.49㎡ / 南
15階9.6万〜10.1万円
80.84㎡ / 南

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