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パビリオン菫台(A〜E棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴113件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 7.2万円
表面利回り21.5％ 〜 26.2％3階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.63

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「神領駅」徒歩20分
築年月
1976年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン菫台(A〜E棟)の基本情報

パビリオン菫台(A〜E棟)は、1976年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約53㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は214万～345万円、参考相場単価は4万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンスミレダイ管理会社自主管理
住所愛知県 春日井市 堀ノ内町北1丁目管理形態委託
郵便番号〒486-0828管理員巡回
築年月1976年5月管理費1㎡あたり56円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の神領駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。春日井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA尾張中央堀ノ内支店 (741 m)
    • バロー志段味西 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 瀬戸信用金庫神領支店 (842 m)
  • 公園1件
    • 下市場公園 (526 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 春日井穴橋町3丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 春日井下市場町6丁目店 (685 m)
    • ローソン 神領駅前店 (688 m)
    • ファミリーマート 春日井堀ノ内店 (693 m)
    • セブンイレブン 春日井篠木町7丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 春日井篠木店 (741 m)
    • ローソン 春日井神領店 (762 m)
    • セブンイレブン 春日井神領駅南店 (877 m)
    • ローソン 春日井熊野町店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 篠木店 (690 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 春日井店 (940 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 春日井市立南城中学校 (270 m)
    • 春日井市立篠原小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 春日井警察署 神領駅前交番 (690 m)
    • 愛知県西部家畜保健衛生所尾張支所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • そぶえ内科クリニック (411 m)
    • はやかわクリニック (486 m)
    • 神領マタニティ (557 m)
    • たききた歯科 (580 m)
    • にしむら泌尿器科・内科クリニック (609 m)
    • じんりょう歯科・こども歯科 (630 m)
    • 中矢歯科 (637 m)
    • 神領ファミリークリニック (658 m)
    • しのぎ町デイサービス (661 m)
    • 徳丸外科 (671 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひなご幼稚園 (892 m)
    • 桜ヶ丘認定こども園桜ヶ丘幼稚園 (978 m)
    • 神領保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン菫台(A〜E棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン菫台(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格214万～345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 6万円
坪単価
13万円 〜 21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較春日井市の平均より78.8% 低い↓
愛知県の平均より83.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8151位
春日井市
304棟中 303位
堀ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パビリオン菫台(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    4.2万円
    坪単価
    13.8万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオン菫台(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↓210万〜220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン菫台(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜500万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月260万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)南済
2024年4月430万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)南東-
2024年4月250万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)南-
2024年3月250万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)南-
2024年3月430万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)南東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.39％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン菫台(A〜E棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡119件314万円（6万円）

パビリオン菫台(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は314万円（㎡単価6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パビリオン菫台(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階405.7万円7.7万円
2階301.3万円5.6万円
3階384.1万円7.2万円
4階288万円5.5万円
5階297.5万円5.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等338万円6.3万円
2LDK/2SLDK等315.5万円6万円
3LDK/3SLDK等317.9万円6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西312万円5.9万円

パビリオン菫台(A〜E棟)の売却のご相談

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パビリオン菫台(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：21.5％ 〜 26.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円2LDK51.63㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円2LDK51.63㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円2LDK51.63㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円2LDK51.63㎡--1〜5-
2024年1月3.5万円2LDK51.63㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオン菫台(A〜E棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.4万円
53.83㎡ / 南		3.9万〜4.1万円
51.63㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
53.83㎡ / 南		4.3万〜4.5万円
53.83㎡ / 南
3階4.2万〜4.4万円
53.83㎡ / -		4.5万〜4.7万円
53.83㎡ / 南東
4階4.2万〜4.4万円
53.83㎡ / 南東		4万〜4.2万円
51.63㎡ / -		4.3万〜4.6万円
54.22㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
51.63㎡ / -		4.1万〜4.3万円
52.57㎡ / 南東

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