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アクシス光ヶ丘(1〜4棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円5階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴153件2024年01月01日更新
家賃相場8.3万 〜 9万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％5階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市光ケ丘1丁目2
交通
  • 名鉄小牧線「味岡駅」徒歩63分
築年月
1993年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の基本情報

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)は、住宅･都市整備公団によって1993年11月に竣工された総戸数187戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は854万～1,700万円、参考相場単価は11万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクシスヒカリガオカ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 小牧市 光ケ丘1丁目2管理形態委託
郵便番号〒485-0811管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅･都市整備公団バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市光ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩63分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 東春信用金庫桃花台支店 (271 m)
    • ファミリーマート桃花台 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園6件
    • 桃花台中央公園 (312 m)
    • 桃花台第3公園 (430 m)
    • 桃花台第4公園 (601 m)
    • 桃花台第2公園 (728 m)
    • 桃花台西公園 (787 m)
    • 桃花台第1公園 (936 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (290 m)
    • ローソン 小牧池之内店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小牧市立篠岡小学校 (478 m)
    • 小牧市 篠岡児童クラブ (488 m)
    • 小牧市 光ケ丘児童クラブ (572 m)
    • 小牧市役所 篠岡児童館 (579 m)
    • 小牧市立光ケ丘小学校 (626 m)
    • 小牧市立篠岡中学校 (653 m)
    • 小牧市立光ケ丘中学校 (703 m)
    • 小牧市立桃陵中学校 (765 m)
    • 小牧市役所 大城児童館 (802 m)
    • 小牧市 大城児童クラブ (802 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小牧警察署 桃花台交番 (253 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (393 m)
    • 小牧市東部市民センター図書室 (395 m)
    • 篠岡支所 (397 m)
    • 光ケ丘会館 (464 m)
    • 小牧市消防署東支署 (576 m)
    • 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (640 m)
    • 城山会館 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル矯正歯科 (189 m)
    • 南波眼科皮膚科 (192 m)
    • 桃花台スマイルクリニック (291 m)
    • さとう歯科 (317 m)
    • ピアーレクリニック (317 m)
    • 桃花接骨院 (334 m)
    • 桃花台歯科 (356 m)
    • 中央マッサージ・リハビリセンター (377 m)
    • 高津皮フ科クリニック (409 m)
    • 加藤内科こどもクリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (230 m)
    • 旭ヶ丘第二こども園 (717 m)
    • 大城保育園 (727 m)
    • 古雅保育園 (830 m)
    • 篠岡保育園 (845 m)
    • あおぞら幼稚園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格854万～1,700万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
38万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より36.3% 低い↓
愛知県の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7345位
小牧市
95棟中 74位
光ケ丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.6万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比↑1,090万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,130万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年11月1,130万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年10月1,130万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年9月1,080万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)南-
2023年8月1,080万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.67％下落しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件917.4万円（12.1万円）
81〜90㎡26件1,012.7万円（11.7万円）
91〜100㎡114件1,090.2万円（11.3万円）

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,090.2万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,013.8万円11.1万円
3階〜4階990万円12.1万円
5階〜6階1,048.3万円11万円
7階〜8階993.2万円12.5万円
9階1,170万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等919.3万円11.7万円
4LDK/4SLDK等1,095.2万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,035.9万円11.6万円

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アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK84.18㎡--6〜10南
2017年6月8.7万円3LDK84.18㎡17.4万円-6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK84.18㎡18.0万円-6〜10-
2017年5月8.7万円3LDK84.18㎡17.4万円-6〜10南
2017年4月8.7万円3LDK84.18㎡17.4万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクシス光ヶ丘(1〜4棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜7.9万円
85.24㎡ / -		8.8万〜9.3万円
97.14㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
76.18㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
98.61㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
79.25㎡ / 南
4階7.5万〜7.8万円
79.25㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
87.21㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
96.96㎡ / 南		9万〜9.4万円
97.18㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
82.27㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
87.36㎡ / 南		8.6万〜9万円
89.34㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
73.82㎡ / 南
9階7.3万〜7.7万円
77.33㎡ / -		9万〜9.4万円
93.0㎡ / 南

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