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サンハイツ中央台(A〜J棟)

★★★☆☆3.08 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県小牧市城山1丁目5
交通
築年数
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ中央台(A〜J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より55.0% 低い↓
小牧市の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6506位
小牧市
87棟中 73位
城山
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンハイツ中央台(A〜J棟)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンハイツ中央台(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ中央台(A〜J棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月1,580万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,130万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約39万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月1,580万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ中央台(A〜J棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円3LDK82.41㎡15.8万円-1〜5
2017年2月7.9万円3LDK82.41㎡15.8万円-1〜5
2017年1月7.9万円3LDK82.41㎡15.8万円-1〜5
2016年12月7.9万円3LDK82.41㎡15.8万円-1〜5
2016年11月7.9万円3LDK82.41㎡15.8万円-1〜5
2016年10月8.0万円3LDK82.41㎡--1〜5
2016年10月7.9万円3LDK82.41㎡--1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK82.41㎡--1〜5
2016年9月7.9万円3LDK82.41㎡--1〜5-
2016年8月7.9万円3LDK82.41㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ中央台(A〜J棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
75.8㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
135.82㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
82.41㎡ / -
3階
4階6.8万円〜7.5万円
78.64㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
79.65㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
94.37㎡ / -
6階
7階
8階6.8万円〜7.5万円
79.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(愛知県)

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サンハイツ中央台(A〜J棟)の基本情報

愛知県小牧市城山1丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツチュウオウダイ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 小牧市 城山1丁目5管理形態委託
郵便番号〒485-0812管理員巡回
築年数1996年7月管理費1㎡あたり87円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主愛知県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小牧桃花台城山 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 小牧桃花台郵便局 (335 m)
    • 東春信用金庫桃花台支店 (336 m)
    • JA尾張中央本店 (569 m)
    • 小牧大城郵便局 (657 m)
    • 小牧古雅郵便局 (820 m)
  • 公園6件
    • 桃花台中央公園 (382 m)
    • 桃花台第2公園 (454 m)
    • 桃花台第1公園 (615 m)
    • 桃花台西公園 (816 m)
    • 桃花台第3公園 (839 m)
    • 桃花台第4公園 (927 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (204 m)
    • ファミリーマート 桃花台店 (254 m)
    • サンクス 桃花台店 (769 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 桃花台店 (414 m)
    • ナフコ不二屋桃花台店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小牧市立桃陵中学校 (340 m)
    • 愛知中央美容専門学校 (499 m)
    • 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (500 m)
    • 小牧市立桃ケ丘小学校 (502 m)
    • 小牧市 大城児童クラブ (588 m)
    • 小牧市役所 大城児童館 (588 m)
    • 小牧市 篠岡児童クラブ (714 m)
    • 小牧市立大城小学校 (732 m)
    • 小牧市役所 篠岡児童館 (746 m)
    • 小牧市立篠岡小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小牧警察署 桃花台交番 (240 m)
    • 城山会館 (246 m)
    • 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (399 m)
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    • 小牧市東部市民センター図書室 (573 m)
    • 小牧市消防署東支署 (704 m)
    • 光ケ丘会館 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • ドーヴィル小牧 (88 m)
    • 南波眼科皮膚科 (293 m)
    • スマイル矯正歯科 (297 m)
    • さとう歯科 (372 m)
    • ピアーレクリニック (372 m)
    • 桃花接骨院 (395 m)
    • 株式会社福祉の幸 (493 m)
    • 清水クリニック (627 m)
    • 橋本接骨院 (657 m)
    • ごとう小児科 (665 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あおぞら幼稚園 (575 m)
    • 大城保育園 (607 m)
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (623 m)
    • 古雅保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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